时间一般来说就是成立的时间，但有两种例外，（一）附条件或期限的合同，在此情况下，合同应该是自条件成就或期限届至时生效。（二）法律、行政法规 如果没有办理登记手续，并不影响合同的有效和生效，只是不产生物权变动的效力罢了。换句话说，房屋过户登记是房屋所有权变动的生效要件而非房屋买卖合同本身的生效要件。余深 ...
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甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿弹弓把喜鹊赶走，至7点再无喜鹊飞来，关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪项正确：a.合同尚未成立 b.合同无效c.乙有权拒绝履行合同d.乙应当履行该合同 答案是c.我想问一下b为什么不选，这不是附条件的合同吗？条件没有成立合同不是该无效吗？为什么没有b ...
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买卖合同纠纷，系认定错误。二、商品房买卖合同是兼具担保和违约责任功能的从合同，不是附生效或解除条件的合同。为清偿311万元债务，用约2000平方米网点 真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利，并不 ...
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买卖合同纠纷，系认定错误。二、商品房买卖合同是兼具担保和违约责任功能的从合同，不是附生效或解除条件的合同。为清偿311万元债务，用约2000平方米网点 真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利，并不 ...
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讼争房屋虽是被告通过房改向单位购买，但是房改有其特殊的政策性，不同于一般的房屋买卖。不同之处除价格优惠外，职工从房改时开始还必须继续在单位工作10年 在古小庆名下，不存在免除卖方交付房屋、转移所有权或排除买方取得房屋所有权的情形。《购房服务合同》是一份附条件的合同，由于古小庆享受了公司33000元补贴 ...
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办理过户登记手续的不在少数，否定这些房屋的租赁，显然不合时宜。此其二。 出租人对于租赁物享有所有权的义务，要么是从给付义务，要么是附随义务。由于该项义务是当事人 在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条第3项的规定，确定 解除权及其行使的条件，较为 ...
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中圈定部分为准(其中结构、数据以所附平面图为准，面积以房地产测绘队测量的建筑面积或该房产证面积为准，面积误差按福建省建设厅买卖合同上关于面积误差的相关规定多 预约合同，对双方有约束力。华亿公司取得房屋预售许可证后，具备了签订正式商品房买卖合同条件，双方就应当签订，但华亿公司故意不与捷龙公司签订正式合同 ...
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，其中对于广告经营者的技术性要求过低，如果能够在今后立法时，在技术条件方面提高行业准入，要求其有能力分析访问流量、全面记录访问信息，将有助于 页。 [27] 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14。 [29] 崔吉子 ...
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元、上诉费3149元。 原审认为：原、被告签订商品房买卖合同，是双方真实意思的表示。被告出售城南春天房屋也是取得了商品房预售许可。黄万利提出商品房预售 开始陆续退还原告的购房款90000元。被告在没有履行完原告附生效条件的退房报告，双方的商品房买卖合同还没有解除的情况下，即将1008房出售给第三方的 ...
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月20日，原、被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)开发的位于重庆市双桥区××路68号附6号6幢1-3号“××小区”小区住房一 的有效证明，未经竣工验收合格的房屋不具备办理房地产权证的相关条件，属合同条件未成就。依照双方签订的《重庆市商品房买卖合同》第六条的约定，交 ...
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