情况: 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同),买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介 一方违约,由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题: 1.如果确实是中介方造成合同无法执行,卖方是否需要连带承担中介方的赔偿责任? 2.卖方和中介方之间有 ...
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今年6月初我们通过中介看中一套二手房,2房1厅,开价78万,当天我们通过中介直接去看房,并且见到了房东,双方经过仔细协商并校验房产证等之后, 我们当场交付了1万元定金给房东(非中介)并签署相关定金的合约(非房屋买卖合同),约定过几天签合同。但是第二天中介就找到我们说卖方现在无法给我们明确的交房日期, ...
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2013.4月甲乙双方在中介处签订房屋买卖合同,中介承诺包改合同,期间乙方向甲方交付了80%的房款,但是最终中介没按约定日期更改完成合同,而且乙方骗取了甲方该房屋鈅匙并偷偷装修。甲方要求中介未按约定日期完成交易就收回房子退回乙方房款,但是乙方及中介均不同意 ...
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我是买方,在中介和房主签订了房屋买卖居间合同,根据合同规定买方付居间服务费,但是当天没有缴纳居间服务费,口头约定网签后在缴纳,但是房主突然不卖房子了,我也不想起诉房主要违约金,中介现在一直崔我缴纳居间服务费,我能不交吗,只是在中介签了房屋买卖合同,之后所有手续都没有走。...
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如果开发商五证齐全,找小贷公司贷款,说拿房子作为抵押,小贷公司如果签订房屋买卖合同,需要去房管交易中心登记,这样如果将来还钱之后或者不还钱,我们在进行买房,那么涉及房子就成了二手房买卖,税费较高,请问如何跟开发商签订合同,办理相关手续才能保证避免税费 ...
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房屋买卖合同中,说,若此房有税,个人所得税由乙方承担, 合同第五条写, 因国家政策变动或产局、银行、公证等机构政策调整或其他不可抗拒因素造成交易不能进行时,三方共同协商,实无能力的,本合同无效,甲、丙方所收乙方金额退还,三方互不承担责任。 (在本合同签订以后,因国家政策变动 ...
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我最近买二手房,定金交了2万元(写了一个简单的收条:定金收取2万),然后口头约定10月1号交剩余的钱,但是现在房子反悔了,不卖房子了(原因是 作为证据吗?另外我如果通过法律渠道解决这件事情,能不能通过让房主继续履行合同,(关键是我们当初没有签订正式的房屋买卖合同),还有,如果返还定金是2万还是4万?...
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我和卖方,与中介签订了房屋订金三方协议,约定订金为2万元.当时交了2000元订金,打了18000元的欠条,但尚未签房屋买卖合同.后因房屋问题,不想继续购买.我愿意放弃2000元订金,但卖方索要18000元违约金.因房屋产权人是卖方的姐姐,签订订金协议时,其姐姐 ...
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五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。 违约责任:1 后守约方可以获得的利益。 我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效? 2、违约责任的第3条,我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价,甚至更高?(咨询律师, ...
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我购买一二手房,已经在中介那里签了房屋买卖合同,并交了定金,现在(半月后)房价上涨,卖方要我追加二万五千块钱,我不给,他现在要违约,说赔偿我双倍定金和中介服务费,但是现在房价涨了,我也买不起别的房子,我想打官司让他赔偿房价上涨的部分(二万五)和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢??...
//www.110.com/ask/question-2361014.html -
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