的思维，力争把命题分裂为容易解决的问题。这种类型化只是为了研究的便利，不能忽略不同类型之间的联系。更正救济、异议救济和赔偿救济并不是截然分开的 。2010年4月17日，国务院针对部分城市房价、地价过快上涨、投机性购房再度活跃的状况，下发了国发[2010]10号《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的 ...
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事务所律师。原告寇兆林诉被告中国人民财产保险股份有限公司黄陵支公司刘启民房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由庭长关保俊担任审判长与审判员冯霞、人民陪审员王霞 了该房屋的所有权，而且是善意取得，被告该证据不能证明自己的主张，不予确认其要证明的问题。3号证据与本案没有关联性，其来源无法确认，不予认定。4号 ...
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本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。根据双方当事人诉辩主张，本案争议的焦点有以下几个问题。（一）双方合作开发项目是否已经结算的问题。宜章工行认为：双方合作改建 协商决算事项，应当认定，双方合作开发项目未进行结算。（二）关于众意公司在诉讼中自认的问题。一审诉讼期间，法庭在组织双方进行证据交换后，众意公司 ...
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侗族，怀化市公安局退休干部。原告杨海珍与被告陈启华排除妨害、恢复原状、财产损害赔偿纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员杨长荣担任 香炉钵1个和赔偿大门锁68元的诉请，本院照准；关于被告在答辩中请求法院判决原告将砸烂的院坝修复，拆除其超出土地使用权范围外的雨折的问题，因被告未按 ...
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地成为一种法定债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人 负担损害赔偿的债务；如果以责任为出发点，则甲违反了不作为的消极义务，应对乙承担损害赔偿责任。 潘德克顿民法以权利为逻辑起点，把侵权问题放在权利 ...
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纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的改革，现根据《民法通则》、国务院 ，结合审判实践，制定本意见。?一、受理?1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。?2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人 ...
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邱礼石因与被告温州东瓯建设集团有限公司（以下简称东瓯公司）房屋执行异议纠纷一案，本院在2009年9月22日受理后，依法组成合议庭。2009年11月 第一款、第二百零四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十七条、最高人民法院《关于人民法院 ...
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低的。在实际贷款过程中，贷款银行一般要求借款人以房价的30％作为购房的首期付款，但必须以住房价值全额用于贷款抵押，这实际上是内部信用增级方式 借款人违约，银行可以依法对抵押房产处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人之间的 ...
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诉讼中如何确定公证机关的主体资格问题也没有相应的规定。 1.关于纠纷性质的认定 本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系是主体 意义的文书或事实予以公证，就会产生错误公证的问题，错误公证的法律后果之一即为公证赔偿。包含以下四个要素：一是公证机构及其公证员存在过错，二是公证 ...
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而形成。由于我国房地产发展过程中物业管理刚起步，在购房者购房时，物业管理多是作为商品房售后服务的一环，由房地产开发商与购房者签订，约定购房者接受房地产开发商的 方式。 （四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。? 物业管理公司与业主或使用人常因物业管理费发生纠纷，物业管理公司 ...
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