权而言，期待权人占有了动产，并能够依据其与动产所有权人之间的买卖证明来表明期待权的存在，故而，无权转让能够适用善意取得制度，即不知期待权转让人为 程序法的分离。第四，形式同意原则不具有绝对性，其要受到合法原则的限制，即在不是土地所有权出让或者地上权变动的不动产物权登记情形，如果物权行为效力甚至负担行为 ...
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等任务后，其余收入归已，俗称“大包干”。这种承包形式逐渐都采取了签订合同的方式（注：关于中国近代农村土地交易中契约的运用，参见赵晓力《中国近代农村土地 调解处理。这样，较好地发挥了行政管理部门和人民法院两个方面的积极性，使发生的各种纠纷得到及时、正确、合法的解决。（注：《关于怀德县人民法院处理农村生产 ...
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离婚（第9条）；当时毛泽东、项英等人对当时农村婚姻家庭状况的判断是，“现在离婚的，主要的不是男子而是女子，因为女子刚从封建束缚之下解放出来，坚决 来达到这一点，因为这样可以使大家庭的土地和财产被合法地分割成更加细小的份额。[35]对妇女的利用以使革命权力进入家庭，竟然是浦安修-一位女性-给革命献计献策 ...
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取得承包经营权（农用权），因此便不允许以承包经营权设定抵押权，以防止在变卖承包经营权时由非农村承包经营户受让；由于土地自身更不允许设定抵押权，这样，房地产抵押权与 的公示原则、公信原则、占有制度、登记制度等提供了存在的合理依据。这也是不完全符合事实的主观臆断。罗马法、法国民法没有物权行为理论，却有公示 ...
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，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。合法的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和 之承包地上诉人一直未申请建设住宅，是作为果园种植地来使用，故原审认定争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、 ...
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未经审批，经查，该案诉争房地产系结友一组在1990年以前就享有所有权，该土地性质是农村集体所有。1990年由于政策调整，结友居委会全体居民由原农村户口 或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的估价机构承办”，综合以上两条规定，本案所诉争标的物不属必须经 ...
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集体组织成员。关于集体组织成员之间相互买卖农村住宅，法律没有作出禁止性的规定。因此，双方签订的的《房屋出让协议》不违反法律的规定，合法有效。根据双方的约定 签订《房屋出让协议》之前已有一块自有宅基地，农村村民一户只能拥有一处宅基地是由法律进行明确的规定，双方欲办理出让住宅的土地使用权证过户已客观上不能 ...
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黎亚跃与加老村委会之间到底是土地承包关系还是橡胶买卖关系，原审没有查清。该合同是假合同，合同主体不明确，内容也不是土地承包，属无效合同。二、 予以审核后，才能报请同级人民政府发证。本案市政府不能提供按上述要求颁证的相关证据，程序违法。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第九条以及海南省 ...
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审理终结。原审判决认定，符保位与上诉人王章发于1956年11月所签订的“房屋买卖契约”在当时的历史情况下是合法有效的。根据契约，符保位已合法取得了 出卖主理直不干承买主之事”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》规定：“生产队范围内的土地，都归 ...
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买卖必须办理过户手续，没有办妥过户手续，买卖就不受法律保护。原告与二被告之间的抵押担保合同，完全符合法律规定，是有效合同。同时，该房屋原告也曾抵押 的抵押担保合同是双方真实意思表示，系有效合同。双方依法办理了抵押登记手续，抵押关系成立。原奉化市萧王庙农村信用合作社与二被告之间的抵押担保借款系合法借贷， ...
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