法律、法规的规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条 本规定适用于本市农村集体经济组织所有的农业、林业、畜牧业、副业、渔业、工业、商业、建筑业、 合同规定的用途；(二)擅自转包、转让承包合同；(三)非法买卖承包合同；(四)出卖、出租承包的资源或固定资产；(五)擅自在承包土地上挖土烧砖瓦、挖沙、采石、 ...
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承包的； （五）未经发包方同意，擅自将承包土地转包的。 第十七条 无效合同从订立之时起就不受法律保护。确认土地承包合同部分无效的，如果不影响其余部分的 可以直接向人民法院起诉。 第二十六条 县（市、区）、乡（镇）农村合作经济经营管理部门负责土地承包合同的日常管理工作。 第二十七条 乡（镇）合同管理部门 ...
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能证明其身份和资信的有效文件和证书。 四、把握土地使用权流转的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。 转包，必须征得村社集体经济组织的同意，签订转包合同，以明确转包后的权利、义务关系。3、租赁。即土地所有者将土地使用权租赁给单位或个人，或经土地所有者 ...
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，遵守平等互利、协商一致、诚实信用的原则。第二章发包和承包第五条农村集体经济组织或者村民委员会是集体所有的土地等生产资料和依法取得使用权的国有资源的发包方。第六 无权发包的。未经发包方同意，承包方擅自签订的转让、转包合同为无效合同。第十八条承包合同的无效，由人民法院或者承包合同仲裁机构确认。正在履行的 ...
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。依据民法通则第80条第2款、民事诉讼法第64条和参照最高法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》作出判决：驳回原告李春燕、李春光要求李明珍等被告 《承包合同》、李春燕与李英民签订的《转包协议书》、李英民、海南芒果良种示范场与上述各被上诉人签订的《土地承包合同》，上述各被上诉人向李英民、岳彩 ...
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将土地等生产经营项目的承包经营权，依法转包、转让、租赁、互换、入股，但不得改变土地的集体所有和农业用途。土地承包经营权的流转，优先在本经济组织内进行。 本条例自公布之日起施行。１９９０年１１月１日海南省人民政府颁布的《海南省农村社区合作经济组织承包合同暂行规定》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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，确保转出土地的农民获取应得利益和收入不断增加当前，农村土地使用权流转多数以转包或租赁的形式进行，其转包或租赁费有的以现金计价，有的以实物（粮食）计价；有的 流转合同，切实维护流转双方的利益各地要本着既方便群众、又不断完善的原则，对农村土地流转行为和流转合同予以规范。除期限在1年以内的代耕外，农村土地 ...
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闫仲民起诉要求：1.判令前桑园村委会给付2012年11月18日至2028年转包租金补偿款561 551.73元；2.案件受理费由前桑园村委会负担。前桑园村委会一审答 9000元。2009年11月18日，甲方前桑园村委会与乙方孙绿坡签订土地承包合同，前桑园村委会将原闫仲民枣树地30亩出租给孙绿坡用于果品 ...
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查明：邵希斌于1999年1月1日与汪北村民委员会签订了土地承包经营合同一份，沈阳市东陵区农村工作委员会于1999年1月1日向邵希武颁发了该土地的 虽然与村委会签订承包合同，但上诉人具有经营权，法院应当以土地经营权证来确定土地承包人。另外，被上诉人在家庭成员不知情的情况下，与第三人签订转包合同，侵犯了 ...
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玉平，刘玉平给付范九振转包土地使用费2160元。现该土地由刘玉平的妯娌王井文耕种经营。 上述事实，有土地承包合同及土地使用证、调解情况说明、收条、 九振的第一、三项诉讼请求不予支持。农村土地的承包人在土地承包期间内，对土地享有使用权，在承包期限届满后，该土地的所有权、支配权归农民集体所有。据此，原告范 ...
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