〔2002〕14号《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的法律效力问题的批复》办理。最高法院法释〔2002〕14号批复规定 的国有企业依法可以行使的物权。破产的国有企业享有的物权，包括不动产物权和动产物权。不动产物权除国有企业的土地使用权和建筑物的“所有权”以外，主要是指国有 ...
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《担保法》第五十四条第㈡款之规定“未登记的，按照合同生效时间的先后顺序受偿”显与动产抵押登记原则的对抗性原则相悖，似有修改的必要。②顺位变更 而对抗留置权人的优先受偿权。②设立在先原则的例外———债权人权利优先原则此原则适用于动产质权、留置权指向非同一债务人的情况，理由已经在抵押权与质权竞合时论述过， ...
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第二，抵押制度的类型由继受罗马法时的不动产抵押、动产抵押和一般抵押发展到只保留不动产抵押；第三，抵押制度的性质与功能也发生了变化，由最初的保全 不了优先权制度所特有的功能。按照《担保法》规定，抵押权必须是由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同（《担保法》第38条）才能成立，由此可见，我国《担保法》只 ...
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司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供作 立法例。但是，因限制抵押物的转让在一定程度上并非不具有合理性，故在动产抵押方面仍有适用的余地。 第二，我国担保法并不否认抵押权所固有的追及效力 ...
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其必须谨慎妥善保管该出质物，而这又违反了市场经济中的专业化分工。所以，动产抵押、让与担保、所有权保留等新型担保形式逐渐取代传统物权法中以转移占有为基础 一）区分债的效力和物权效力 在设立担保物权时，必须区分作为基础的债的合同和由此所产生的物权效力。虽然我国物权法不承认具有独立性和抽象性的物权行为，但是 ...
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套房的改扩建装饰工程和设备的价值。1.“流金岁月”和“茵梦湖”商标2.使用权能否抵押的问题。根据《商 标3.法》第3条，4.商标5.注册人享有商标 32.企业的设备33.和其他动产抵押，34.应 当在财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。本案中，35.双方签订前述 抵押合同36.后，37.将《补充 ...
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标的物。在前两个问题上，让与担保与动产抵押这两种制度的规定几乎完全相同，都以当事人订立书面合同为必要，合同当事方都是债权人、债务人（或第三人） 为一种公法程序，比如债权人必须以提起诉讼的方式向法院申请强制执行，由法院将抵押标的扣押进而实施强制拍卖或强制监管等。但时至今日，各国物权立法对抵押权实行的规制 ...
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或者第三人将其权利凭证移交给债权人占有，债权人有权依照担保法规定，以该权利折价或者拍卖，变卖该动产的价款优先受偿。 实现质押须注意以下问题： ①在我国担保法实施前，已经签订了抵押合同，并交付占有的动产及权利，如债券、存款单等，具有质押内容的抵押行为，仍应按抵押确定其 ...
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抵押人的动产抵押物（此外还须考虑到让与担保、所有权保留的情形，其与动产抵押存在着类似的问题。）此时就会发生上述抵押权人与善意第三人利益上的冲突。 ，抵押人侵害了抵押权，与作为物权的请求权的对象相比，还是主张以担保关系（物权合同）的义务违反更为有理。作为义务违反的构成要件，原来的违反行为的主观的要素成为 ...
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以买卖为例，指出了物权行为与债权行为的区别： 让与合意＋交付＝动产所有权之移转 买卖 ｛ │ 让与合意＋登记＝不动产所有权之移转 │ │ 意思表示 事实行为 的设定要求采取书面形式，如《担保法》第３８条规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。从上述规定来看，我国现行立法在物权的变动上并未采纳 ...
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