收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的义务也可以一同免除。 2、不可抗力的法律 不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。 3、遭受不可抗力的一方当事人怠于履行通知义务给对方造成损失的，仍 ...
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能公司与长发公司之间的购销合同不能履行。通能公司因此返还长发公司支付的定金人民币480万元，并向长发公司支付违约金480万元。8月24日，重庆外贸公司 最后装船日期的提单向银行结汇。土尔其船舶公司的行为使重庆外贸公司丧失了对违约的卖方拒付信用证项下货款的权利，并在不明真相的情况下接受包括提单在内信用证 ...
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能公司与长发公司之间的购销合同不能履行。通能公司因此返还长发公司支付的定金人民币480万元，并向长发公司支付违约金480万元。8月24日，重庆外贸公司 最后装船日期的提单向银行结汇。土尔其船舶公司的行为使重庆外贸公司丧失了对违约的卖方拒付信用证项下货款的权利，并在不明真相的情况下接受包括提单在内信用证 ...
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格的。 仲裁庭意见（二）：合同第17条合法有效 在一般的货物销售合同中，卖方应对货物质量和交货时间负责。但仲裁庭注意到，本案中的货物出口合同有其特殊 ，因此该项保证金的性质并不是双方约定的违约金，而是一种类似定金的担保资金。在本案中合同未得到履行的违约责任应由香港公司承担，而且深圳公司在向生产厂家支付 ...
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买卖双方必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法办理出按揭贷款。也就是说卖方有根据交易习惯配合买方与银行共同签署资金监管协议的义务，且这种义务是卖方的一 ，并直接导致了交易无法继续进行，李某有权依法解除合同，要求王某返还定金，并承担违约责任。李某的付款条件依约至今仍未成立，根本不存在违约的 ...
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该1 7万元购房款依法进行提存，故在此确认李红辉于2O10年4月22日违约致双方协议无法继续履行。对于李红辉要求解除双方于2010年3月21日签订的“ 协议无法履行。根据双方协议约定：“如买方的原因致使协议不能履行，其所交的定金，卖方分文不退“。故李红辉的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定 ...
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《预售合同》还是《认购书》，如果是后者，然后再判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售 这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场，地产市场不断涨价，购买人迫切希望能早日买到中意的房产，这些供需关系 ...
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卖方承担”的约定被隐去，控告人匆匆看了一眼就收起来了，连合同上的“卖方向买方交5万元定金”的错句都没发现。她为了分散控告人的注意力，又让控告人给她打了 结婚再买房属于第二套，费用会很高。控告人觉得有理，就采纳了此建议。为了避免违约，控告人决定还用自己的名字办理过户。并想办法联系上了已分居10年在外地的 ...
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卖方承担”的约定被隐去，控告人匆匆看了一眼就收起来了，连合同上的“卖方向买方交5万元定金”的错句都没发现。她为了分散控告人的注意力，又让控告人给她打了 结婚再买房属于第二套，费用会很高。控告人觉得有理，就采纳了此建议。为了避免违约，控告人决定还用自己的名字办理过户。并想办法联系上了已分居10年在外地的 ...
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作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。第八条违约责任：（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款%的违约金；（二） 。第九条卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权 ...
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