。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢桂才商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第 133.40平方米，房屋总价款为471436元。买受人按分期付款：签署本《商品房买卖合同》后五日内支付8万元，于2007年5月30日前支付111891元， ...
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蔡国用（2009）第2083号土地使用权证、预售许可证等，以证明被告的主体资格及该项目手续合法。二、武汉市商品房买卖合同，以证明1、双方签订的合同合法 合同》，购买了金家上城（新都汇）第4幢1层6号商铺。合同约定该商铺建筑面积56.95平方米，单价20,649.69元/平方米，总金额1,176,000 ...
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10月26日的逾期交房违约金为1364元）；3、被告立即履行《商品房买卖合同》中向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记的义务；4、诉讼费由 回复、企业投资项目备案通知书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、联合开发房地产项目协议、竣工验收备案书、调查笔录及当事人陈述等 ...
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部门颁发房产证时予以登记，故上述请求不予支持。原告要求提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用批准文件、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书的请求符合相关法律规定 提供该套房屋的有效预售许可证；明确该住房的生活垃圾处理方式；变更该住房水电用户名称的请求。本院认为，因原告与被告在商品房买卖合同中未明确约定 ...
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，男。委托代理人戚某。被上诉人（原审被告）某公司。上诉人李某某因商品房预售纠纷一案，不服新成立的北京市西城区人民法院（原北京市宣武区人民法院）（2010） 查明的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同及补充协议、购房款发票、房屋所有权证、京建权（2007）373号文件 ...
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号商品房出售给二被告，二被告采用按揭贷款的方式付款，首付款为41.9418万元。合同签订当日，二被告向原告支付了首付款及因购房产生的税费6.014万元。合同 傅某对其与原告之间的商品房预售合同关系的确认，故本院对被告傅某的辩解理由不予采纳。原告与二被告自愿签订《重庆市商品房买卖合同》，是双方当事人真实 ...
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房、拖延办证、“零风险投资”等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面，法律快车 自己得到了便宜，开发商也借此机会筹到了资金。然而，内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此 ...
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日在焦作市房管局申请了房屋预告登记。被告支付 114870 元首付款、配套费后，一直未按合同约定交付房款。经原告多次催要房款，被告一直未能交清房款。2010年3 年10月22日原告与被告签订了房屋买卖合同的事实；2、预售商品房合同注销登记申请表1份，证明双方协商解除房屋买卖合同这一事实；3、收据1份， ...
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、利柳霞因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第38号 ，约定事项明显不符合法律规定，则当属无效，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋交付使用 ...
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没有约定，因此，被告关于办理产权资料备案的期限应按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定在房屋交付使用 ，取消了由政府部门组织的住宅小区建设的综合验收。但南宁市人民政府随后规定取得商品房预售许可证的开发项目实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目 ...
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