具备转让、租赁条件的；（二）合法取得土地的使用权人向人民政府申请收购的土地；（三）破产企业原划拨土地；（四）法律、法规、规章规定其他可以收购的 后实施。收购国有土地进行储备的，应当签订土地使用权收购协议或合同，并按照法律规定的批准权限和程序报有审批权的人民政府批准。对于低于基准地价转让土地的，人民政府 ...
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地。对建设标准厂房等工业用地试行招标挂牌出让，确需协议出让的，要严格按照《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令）的精神办理。各地在 ，由政府依法收回。各级国土管理部门要依法加强土地使用权转让管理。五、进一步规范经营性用地的公开交易制度，确保土地交易公开公平公正各地对经营性用地继续坚持全部 ...
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，土地使用权期限影响抵押权的存续。商业银行在接受国有建设用地使用权抵押时，应密切关注土地使用权期限，对于剩余期限短于贷款期限的，原则上不应接受，除非土地 履行过程中出现不必要的纠纷，影响处置进程。 2、按要求履行划拨土地使用权转移的报批。《土地登记办法》第40条规定：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、 ...
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实施。出让的方式有拍卖、招标、协议。经营性用地原则彩拍卖、招标方式。通过出让方式取得土地使用权的、可以按规定进行转让、出租、抵押。统一管理。城镇 和财政部门的有关规定执行。“土地使用权转让及出售建筑物”的营业税，由市土地局代扣代缴。 五、土地使用制度改革的领导机构为加强市区国有土地使用制度改革的领导， ...
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土地；(九)土地使用权需转让的土地；(十)其他需要进行储备的土地。第九条土地收购储备实行预报制度。州内凡符合本实施办法规定储备条件的国有土地使用者 收购补偿费标准的确定。(一)根据城市规划和建设需要收购划拨土地使用权的，不予补偿土地补偿费，其地面建筑物按房产拆迁部门有关规定给予补偿；(二)对收购出让的 ...
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经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 严格按法定用途使用，由中央支配的部分，要向粮食主产区倾斜。探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。五、建立完善耕地保护和 ...
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部门，中渝驻涪各单位，区属企事业单位：为了进一步强化国有土地资产管理，规范土地市场，防止国有土地资产流失，促使国有土地保值增值，根据《中华人民共和国 出让，从严控制协议出让，协议出让土地必须经区政府同意。 六、加强土地执法监察。进一步加大对土地非法占用、转让、出让和集体土地、划拨土地使用权违规入市交易 ...
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土地收购价格中应包含土地使用权价格。土地处置权包括土地出让、划拨、转让、出租、抵押等的权利。对于划拨土地使用权，土地收购价格中不应包含处置权收益。但是 使用权收购合同》，储备机构按合同约定支付费用后取得土地使用权。《国有土地使用权收购合同》是土地收购行为的法律表现方式，对于它的性质人们有不同认识。依照 ...
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或者其他权利不得先行登记。第二章登记申请第九条国有土地使用权由使用该国有土地的单位或者个人申请登记。集体土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会申请 ）因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；（二）土地使用权转让、继承、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、 ...
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以发布公告的形式冻结土地使用权转让活动的土地储备。实物储备，是指通过依法收回、收购、置换或征用等方式进行的实物土地储备。第九条国有土地使用权人，应当按照 城市房屋拆迁的有关法规、规章和本级政府的具体规定执行；（二）收购以划拨方式取得的土地，对没有地上建筑物的，按原批准用途基准地价的30%给予补偿；（三 ...
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