的土地用途、面积及条件使用土地。未依法进行权属登记的土地使用权，不得转让、出租和抵押。第三十一条改变土地权属的，应向市、县（市）土地 月14日杭州市人民政府发布、1997年12月5日经市政府第120号令修订的《杭州市实施土地管理法若干问题的规定》(市政府令第10号)同时废止。关联法规：全国人大法律（1 ...
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加强地价管理”的规定执行。要建立健全一系列的地价管理制度，从制度上杜绝土地供应中的“暗箱操作”。各地要落实基准地价公布制度，及时对基准地价进行更新 ）人民政府可依法行使优先购买权。要加强土地使用权抵押管理，土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
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和国土资源部划拨用地目录规定可以行政划拨供地的项目外，其他建设项目需使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。第十二条除工业项目（包括农产品加工业）用地外 可行使优先购买权。第二十六条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管部门依法办理抵押登记，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地 ...
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土地利用总体规划，就需国家行政机关进行监督，比如，对土地使用权出让转让进行审批、登记等。如没有土地行政法的调整，行政机关不行使管理监督的职责，就不 设定的他物权，主要是指土地使用权抵押权。土地使用权抵押的意义主要在于以土地使用权的价值担保资金的融通，加速土地的开发和利用。 土地民事流转法律制度是指调整 ...
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土地利用总体规划，就需国家行政机关进行监督，比如，对土地使用权出让转让进行审批、登记等。如没有土地行政法的调整，行政机关不行使管理监督的职责，就 目的设定的他物权，主要是指土地使用权抵押权。土地使用权抵押的意义主要在于以土地使用权的价值担保资金的融通，加速土地的开发和利用。土地民事流转法律制度是指调整 ...
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日，宝祥公司和信托公司到珠海市地产转让、出租、抵押、登记管理办公室办理了国有土地使用权抵押许可证。抵押有效期从1992年9月15日至1993年3月15 祥公司房地产开发项目，这种行为显然违反了试行办法的规定。本案资金拆借合同、抵押合同书及补充协议是当事人就该笔资金设定的权利义务，是同一民事行为不可分割 ...
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签订后，双方于1997年10月23日到南宁市土地管理局办理了上述土地抵押登记手续并领取了国有土地使用权抵押证明书。投行广西分行则先后于1996年2月 下的款项，应当返还给投行广西分行。原审判决认定“开立信用证协议书”和“最高额抵押合同”合法有效，是完全错误的，应当予以纠正。原审判决适用《中华人民共和国 ...
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土地使用者结算差价。第二十八条涉及需要补偿的土地，原使用权人必须持合法有效的土地使用权证到市地产开发管理处办理补偿登记申请。第二十九条补偿按合法有效的土地 委员会批准后生效。第三十一条实施收储的土地，自收储公告之日起1年内，土地使用权人不得擅自转让、抵押土地使用权及其地上定着物、附着物；对擅自转让、 ...
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使用权人给予补偿后，收回土地使用权。对政府有偿收回的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。其具体程序为：㈠权属调查；㈡征询有关部门 设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序执行。商业银行及其他金融机构应当准确、完整、及时 ...
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人给予补偿后，收回土地使用权。对政府有偿收回的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。其具体程序为：㈠ 权属调查；㈡ 征询有关部门 设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序执行。商业银行及其他金融机构应当准确、完整、及时 ...
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