财产权派生之诉权）。罗马时代，人们尚难从法理上明确区分所有权与所有物，作为狭义之物的财产权实际上指所有权以外之财产权，如地役权、用益权、继承权、债权。 ，均非其文字意义。例如，所谓违章建筑，其实是违章建造的行为违法，并非建筑物违法；所谓盗版产品，其实是盗版行为违法，并非产品违法；所谓非法组织，其实是 ...
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越来越广泛。例如，在建筑物区分所有场合，法律把一栋建筑物横切或纵切，或者既横切又纵切，形成数个空间，每个空间即为一个所有权的客体，亦可成为抵押权 的客体，将一个矿区或工作区作为一个矿业权的客体的组成部分。在我国，现在虽然倡导区分矿业权，但在相当数量的矿区或工作区，因在技术上暂时难以精确划分不同的地层 ...
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。请问，我应该怎么办？答：你的案件属于建筑物区分所有的纠纷。所谓建筑物区分所有，是指两个或两个以上的人，对某一建筑物各自享有一部分所有权，该建筑物及其附属物的共同部分为各个所有人共同所有，修缮费用及其他负担由各所有人根据其所有部分的价值而分担。本案 ...
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房地产进行抵押的特点 1、以土地使用权抵押为主。由于土地正在开发建设之中，地上建筑物尚未取得房屋所有权证，故少有以房屋设定抵押。抵押标的物主要表现为土地使用权，地上建筑物作为土地的附属物一并抵押。 即使在建房屋已获准预售并可进行按揭贷款，或对某在建的楼层设定抵押，但因房屋或楼层均未获得区分所有权，被 ...
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月12日死亡。被告施某系上海市松江区佘山镇地支路102弄81号302室房屋所有权人。2009年5月8日，被告的房屋因水管阀门损坏发生漏水，并殃及楼下 所有的建筑物内的相邻方，对各自的专有部分享有专有权，区分所有权人各自在行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。原告的房屋虽仅办理了 ...
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解释有针对性地作了规定。在被执行人的财产由第三人占有的情况下，应当区分第三人为自己的利益占有还是为被执行人的利益而占有两种不同情况。第三人为 内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的， ...
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发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 表d.1.2-2 建筑物区分所有清册 区分所有情况 建筑物名称 建筑物编号 建筑面积 法定共有 约定共有 表d.1.2-3 房屋所有权转移登记申请书 （房地产登记机构名称）： 申 请 人 情 况 转让人 姓名（名称） 联系电话 ...
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，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是当事人达成的书面合同，有关这些 应当包括：不动产的范围、不动产的取得方式和公示方式、不动产的相邻关系和建筑物区分所有关系等。 2．是否可以动产和不动产概括所有的物权的标的，而 ...
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以及物权类型的日益增多，物权相互间的冲突时有发生，随着物权证券化，所有权按期限分割，以及建筑物区分所有制度的发展，如何维护财产秩序保护物权人的权利，以及 物权类型的日益增多，物权相互间的冲突时有发生，随着物权证券化，所有权按期限分割，以及建筑物区分所有制度的发展，如何维护财产秩序保护物权人的权利，以及 ...
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，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权的合同，都需要经过登记。而登记的基础是当事人达成的书面合同，有关这些 应当包括：不动产的范围、不动产的取得方式和公示方式、不动产的相邻关系和建筑物区分所有关系等。 2．是否可以动产和不动产概括所有的物权的标的，而 ...
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