》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５ 工程公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格的《主体分部（子分部）工程验收记录》 ...
//www.110.com/panli/panli_66326.html -了解详情
》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５ 工程公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格的《主体分部（子分部）工程验收记录》 ...
//www.110.com/panli/panli_66325.html -了解详情
违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅能说明其因其工程达到相关 日止计算违约时间，违约利息按违约时间以被上诉人已交房价款的万分之一计算；逾期超过180天，视为上诉人不履行合同，被上诉人有权终止合同，上诉人按被上诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_51236.html -了解详情
限制银行资金发放，使开发商资金受到影响，导致开发周期拉长，延期交房，该因素属国家政策性因素、非出卖人所能控制因素，应属免责事由，该责任不应由被告承担 合法，内容真实，能够证明所要证明内容，本院予以认可。被告提交证据，因缺乏关联性，不能证明所要证明问题，本院不予认可。经审理查明：原、被告于2008年3月 ...
//www.110.com/panli/panli_49076978.html -了解详情
，需要分清楚责任主体，而不能仅仅都是物业公司的问题，利益问题要分清。延期交房案例：按合同规定，重庆某知名小区开发商应在2008年10月31 违章医疗行为对病情没起到任何作用而由于病情发展引起伤残、死亡，这包括医方违章不作为和无效作为两种情形;(3)违章医疗行为同治疗需要背道而驰从而加剧病情引起病人伤亡 ...
//www.110.com/ziliao/article-471345.html -了解详情
交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《备案证》即2010 规定的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...
//www.110.com/panli/panli_31841192.html -了解详情
，而房管局的商品房买卖合同联机备案系统中已经备案的交房日期不能更改，故河南宏益华公司对于所有购房业主抗辩的工程延期事由免责日期应当是统一天数。四、段志 逾期付款理由不能成立，段志敏按照合同约定办理的是按揭贷款，由开发商河南宏益华公司办理按揭，造成逾期是河南宏益华公司的责任。原审法院认定“三天折扣一天” ...
//www.110.com/panli/panli_30297484.html -了解详情
误工不属于不可抗力，不能成为开发商预期交房的理由；违约金不存在过高问题，违约金比例是开发商指定的，我方除房租损失外，考虑物价上涨因素，延期装修、购买家具 和政府行为导致工期延误，该部分情况是房地产开发单位应当预见和考虑的短期影响，不属于不可抗力范畴，其要求顺延的理由缺乏合同或法律上的依据；本院认为按已 ...
//www.110.com/panli/panli_29782547.html -了解详情
合同中有约定，如遭遇不可抗力，出卖人可以据实予以延期。开发商的理由是否正确？ 答：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如地震、台风 年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
方应向守约方支付相当于购房款总价8%的违约金。 二、需要咨询的问题 1、月租延期支付的千分之五的违约金。 第1次的租金按合同约定，应该是在2011年11 想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元，应该怎么办？是不是应该付给我们？ 3、装修款的补偿 开发商交房时，是由酒店租赁方代业主收的房。 ...
//www.110.com/ask/question-887935.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务