制定的标准，而近年来城市房地产价格上涨很快，使得拆迁户得到的补偿金根本无法满足其新购住房的需要。同样，《土地管理法》等有关法律法规也表明：建设用地 大学出版社，2000.32. [4]王凌松，宋义春，佟月强.土地收购储备制度存在的问题及对策[J].当代经济研究，2002，(7). [5]史际春，邓峰. ...
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以所谓的京十五条《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》引发了最大的反响和争议。一时间，房价再次成为 改变某项既定税收项目的税基或税率。可以说，目前的房地产调控文件已经违反了宪法、立法法、税收管理法等一系列有关税收制度的法律法规。 三、身份歧视和 ...
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风险体检方案企业填写风险体检调查问卷根据需要进行走访调查汇集信息，分析评价编制初步法律风险调查分析报告内部评审提交正式报告。 体检的内部流程： （一）企业信息的 ；工程外包； 8），房地产管理领域：房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务外包方面 ...
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案件，最高人民法院在2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），现该司法解释已经实施了一年 ，并依据《解释》第二条的规定认定合同无效。因为实行商品房预售许可制度的目的在于，防止房地产开发企业套取买受人资金，损害买受人利益，而该类房屋买卖房屋 ...
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经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则。 36、外商投资设立的房地产开发企业的，除应当符合有关法律、行政法规规定外，还应当依照哪些规定办理有关审批手续 性质和规划指标变更审查、业主工程款支付担保和综合验收备案等七项制度。 40、房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据什么原则实施？ ...
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的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。根据以上法律在我国房地产开发商不能直接在集体土地上开发建设商品房。 [3]利用集体土地进行 和切实保护耕地的基本国策。不仅对耕地实行特殊保护，还实行土地用途管理制度，严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。但是据国土资源部部长徐绍 ...
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社、专业合作社、农村综合服务社)、餐饮旅游服务业、工农业生产加工、仓储运输、房地产、资产租赁等从事经营、服务的全部企事业单位。 (二)在原供销合作社所属企业 《营业执照》的分支机构或经营单位；由各级登记主管机关备案，或依据相关法律法规由各级主管部门批准建立的事业单位分支机构和社会团体分支机构；各类法人 ...
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支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。 我国对商品房的预售采取许可证制度。采取商品预售许可证制度，有利于保障商品房预售秩序，保护消费者利益，维护当事人双方的合法权益。 预售许可，否则其与购房人签订的商品房预售合同无效，不受法律保护。笔者认为，不具备《城市房地产管理法》第四十四条第一款规定的前三个条件的 ...
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市建委拟订的《天津市危陋房屋改造项目基础设施大配套优惠待遇暂行办法》的通知作为法律依据。红桥金融大厦是红桥工行全额投资兴建的，对此有红桥工行拨款明细以及 使用权和房屋所有权登记发证制度”，因此，登记发证是确认房屋所有权的法律依据。本案中，红桥区大丰路工行大厦的所有权，从作为房地产开发建设的相关审批文件 ...
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工作确认单三份。 首先，在财务制度体系中，生亿行公司建议四平公司未来的战略是以多种经营为基础、大力拓展房地产市场，实现模拟公司管理集团化的体制 ，同时可以利用此公司进行账外的税务筹划，合理分流利润。 税务方案后附的法律法规依据包括《财政部 国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税【1994 ...
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