使用人的合法权益，推动黄浦江两岸开发的顺利实施，特制订黄浦江两岸开发范围内非居住房屋的拆迁补偿规定如下：一、黄浦江两岸开发范围核心区：吴淞口—宝杨路—淞宝 安置。五、补偿标准采取货币补偿方式的，其计算公式为：被拆迁非居住房屋的土地使用权补偿基本价格×土地面积+房屋重置价结合成新。上述公式中的土地使用权 ...
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，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应 拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。(六)房屋居住权纠纷的证据争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明，有关单位或居住地社区的证明;要求共同 ...
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出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，《条例》将租赁房屋的 的办法确定。 原《条例》过多地考虑了人的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口，加重了 ...
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被告提供证据，质证意见为：对证据3认为与本案无关；对证据4协议约定是房屋的所有权，使用权，对于宅基地并未作任何约定，必须办理登记手续，这份协议是无效的，未 登记费由陈小荣负担。协议签订后，双方已交清房款，交付房屋，至今被告一直居住。但双方未进行房屋产权变更登记。从2009年9月30日起原告反悔，曾要求 ...
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鸣在分界线以西建房，苗正道不得阻挡；苗正道1970年回原籍（本市郊区苗湾）居住，因大队没有批给其宅基地而占用苗凤鸣宅院。现两家发生纠纷无法共同 集体土地建设用地使用证》合法有效。依法登记的土地的使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。五被告在原告宅基地上建造房屋的行为，已构成侵权，原告要求其停止侵权 ...
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鸣在分界线以西建房，苗正道不得阻挡；苗正道1970年回原籍（本市郊区苗湾）居住，因大队没有批给其宅基地而占用苗凤鸣宅院。现两家发生纠纷无法共同 集体土地建设用地使用证》合法有效。依法登记的土地的使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。五被告在原告宅基地上建造房屋的行为，已构成侵权，原告要求其停止侵权 ...
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使用者是范某。1999年7月30日，原、被告达成买卖协议，被告将其母亲戚某居住的其住宅东面的一间瓦房和一间小屋以6000元的价格出售给原告。双方签订了书面 已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定证明范某是被 ...
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被拆迁人的补偿、安置、组织被拆迁人搬迁，对拆迁范围内的房屋进行拆除后，即可获取建设项目土地使用权。拆迁工作因拆迁人而起.因此，拆迁纠纷的主要贵任人是 公房。还有各级政府、部门、企事业单位用于本单位职工居住的自建(自购)自管的房屋，又称单位自管公房;所谓房屋代管人，代管有两种形式―国家代管或代理人代管。 ...
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了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房买卖 城镇居民；三是法院认定买卖行为发生的时间较长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更 ...
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条还是根据《物权法》第147条，即能同时消灭被征收入的建设用地使用权，从而使房屋占用范围内的土地所有权回复到圆满状态。 上述分析只是对现行法律予以文义 的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收入的居住条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地使用权 ...
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