人民法院已经生效的判决书认定的权属情况不符，童金连以此房屋抵押向王朝光借款失去合法性，被告以第二组证据证明被诉房屋他项权证的证明目的亦不能实现。 经 程序，均被维持。李军祥于2007年11月12日后到被告处办理朱万成出售与其房屋的过户手续时，发现原商丘市房地产产权产籍管理办公室于1999年10月22日 ...
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长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人，银行将很难获得租金收入用于还贷。 3、抵押物拍卖价格不 变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外 ...
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签订借款合同，向莫乙发放40万元消费贷款，并在102室房屋上设立了抵押权，银行是按照正规手续办理的，抵押是合法有效。第三人胡某诉称，与莫甲系 5月22日莫甲与莫乙签订的《上海市房地产买卖合同》、《上海市房地产转让、过户登记申请书》、上海市房地产登记簿、2004年9月3日王某与盛某签订的《上海市房地产 ...
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办理的。抵押权人将抵押物的《房屋他项权证》丢失，在补办时，房产登记机关发现办理登记程序有失规范，就一直未予补办。 该抵押合同效力如何认定，合议庭产生了 未经企业职工（代表）大会通过，也未向主管部门备案，况且《土地使用证》至今尚未办理，向登记机关提交的手续不完备，抵押权人银行对此也应当知晓，再加登记机关 ...
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000元。经核准，2009年8月17日，系争房屋的房地产权利登记在张X、曲X名下；该系争房屋的房地产抵押登记信息为：抵押权人交行虹口支行，债权数额1,940 仅支付84万元，而在8月4日我已与你们共同到徐汇区房产交易中心办理了房屋过户手续。但是，你们却未能支付剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述 ...
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真实性无异议，但是认为公证书出具的时候房屋还是动迁安置房，是不能办理抵押登记手续的，是先办理了公证之后，才去办理他项权利证明的，而根据担保法规定 证书向本院申请强制执行。原告收到本院（2009）闵执字第×××号民事裁定书后认为抵押合同由于没有原告亲笔签名故无效，向本院提出中止执行的申请，并于2009年 ...
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向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后，收集了存量房买卖合同 需要为由在上诉人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以房管局帮忙的朋友忙、时间紧迫，在上诉人没有详细阅看 ...
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忠霞与刘敏侠之间事实上已形成了抵押借款的的法律关系。因未办理抵押物登记手续，不得对抗第三人。戢忠霞虽占有使用争议房屋多年，但因未办理更名 号民事判决书第一项即：确认位于沈阳市和平区绥化西街2-1号67栋2-6-2号房屋使用权归原告刘巍享有；二、撤销沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第92号民事 ...
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购买被告所有的房屋，支付了所有价款，并提前清偿了抵押权人的债权，同时接受被告交付的房屋进行装修使用，虽未办理房屋过户登记手续，但已实际交付使用，应认定房屋买卖关系有效 二条、第八十五条、《中华人民共和国担保法》第四十九条、《城市房地产抵押管理办法》第三十七条之规定，判决如下：何永辉位于浏阳市银天佳苑A ...
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原告黄润哲本人，同时，原告黄润哲此时才发现其《产权证》被盗，并被他人用于房屋抵押贷款。同年1月4日，第三人张润辉以被诈骗为由向长沙市公安局芙蓉分局 》，虽系他人利用虚假材料，采取非正常手段从被告处骗取所得，但被告在办理他项权利登记手续时，对抵押双方提交的材料未进行认真审查，违反法定程序，导致错向第三人 ...
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