。3、荀海瑞不向南新村居委会交纳剩余租金，是因为其提供假冒锅炉，楼房管道漏水没有维修，给荀海瑞经营造成严重经济损失，荀海瑞依法行使的是“同时履行抗辩权 ，荀海瑞负担2790元。反诉费用1000元，由荀海瑞负担。荀海瑞向本院申请再审称： 1、本案为荀海瑞与南新村居委会房屋设施租赁合同纠纷，三门峡市中级 ...
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公司承担保修范围内的物业维修责任和费用。2003年4月9日，两原告和D房地产公司签署房屋交接书。装修入住后，因所购房屋外墙漏水、内墙面裂缝等问题， C物业公司应自判决生效之日起三十日内修复原告的上海市杨浦区国权东路某室房屋内墙裂缝。后原告不服提出上诉。上海市第二中级人民法院经审理后作出判决，驳回上诉， ...
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解决。现原告只得通过法律途径追究被告建造的有质量问题的房屋的责任，要求判令被告一次性全面彻底修复房屋渗漏水，达到不渗漏水的标准，并赔偿原告装饰物的损坏（地板 ，房屋的保修期已过，原、被告间已无任何关系。房屋如需修理，应由业主自行承担修理费用或由维修基金支出。经审理查明：1998年12月3日，原告方与 ...
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解决。现原告只得通过法律途径追究被告建造的有质量问题的房屋的责任，要求判令被告一次性全面彻底修复房屋渗漏水，达到不渗漏水的标准，并赔偿原告装饰物的损坏（地板 ，房屋的保修期已过，原、被告间已无任何关系。房屋如需修理，应由业主自行承担修理费用或由维修基金支出。经审理查明：1999年8月21日，原告方与 ...
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上海市某室、某室房屋的所有权人。2010年4月，因被告卫生间的水管损坏水渗漏至原告厨房。之后，被告拆除了损坏的水管，并为便于日后维修安装了明管。 被告家中的进、出水管进行检测没有问题，也无法确保今后不再发生渗漏水，且检测势必产生一定的费用，故对原告该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法 ...
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修复费人民币200元以及维修期间租房费用人民币3,000元。原审法院另认定，王甲、王乙所有的上海市广粤路1601弄乙号601室房屋阳台上雨水落水管以及 造成的损害危险应当知悉，阳台落水管以及地漏作为排水设施如被封闭会导致落水管漏水无法及时被发现并且阳台上的积水无法排出从而给相邻房产造成损失，对此后果 ...
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使用自己的专有部分而请求使用其他业主的专有部分或者公用部分的权利。如为了修复自己漏水的天花板，该业主可以利用楼上业主的地板，楼上业主不得拒绝。《物权法》第八 业主不得以不使用电梯、小区内的某公共设施等为由而拒绝缴纳电梯费、维修维护费用。这是共有共管中权利义务相一致原则的必然要求，只有二者统一，才能实现 ...
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难题。 一、鉴定费的性质及其分担 广义的鉴定费是指当事人因进行鉴定而支出的一切费用。它不仅包括当事人向鉴定机构支付的鉴定费，而且还包括为鉴定工作而支出的 公司赔偿其损失。一审法院委托某鉴定机构进行鉴定，鉴定结论认定是房屋质量存在问题，才导致漏水等现象的产生。最后，法院认定某房地产公司没有如约履行自己的 ...
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判令被告赔礼道歉，并支付精神损害赔偿金2 000元；判令被告承担本案的全部诉讼费用。原告为支持自己的诉讼请求，提交了以下证据材料：1、《成都市商品房买卖( 承租户的窗户破裂是因为安置广告牌的原因造成，房屋下沉与被告也无关系。原告对被告提交的证据材料无异议，但认为屋顶漏水是被告铺设地砖造成的。本院认为， ...
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供应，安表计量。第四章 管理和维护第十七条 供水设施的维修和管理的分工是：公有房屋进户闸门以外(包括闸门)归市自来水公司负责；闸门以内归房屋产权 服务作风，不断提高服务质量，有计划地改善居民用水条件。要及时排除堵塞、锈蚀、漏水等供水故障，虚心听取群众的意见，耐心解答有关问题，热情为广大用户服务 。第二 ...
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