；出租委托代管房屋，需提交委托代管人授权出租的证明；转租房屋的，需提交房屋所有权人同意转租的证明文件；承租人为境外（含港、澳、台）单位或个人的，出租人还需 自收齐备案材料之日起3个工作日内，从网上备案系统网上填写、下载《北京市房屋租赁合同登记备案表（非居住）》（以下简称《备案表》）（见附件2）交租赁 ...
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签订了房屋租赁合同。合同中明确指出承租期内承租方不得将房屋转租、承包给他人，如有上述情形，合同终止。 最近我发现承租方将房子转租给他人，但并未通知我。我想知道这种情况我可以讲房屋收回并终止合同不，如果要上诉，我终止合同后是不是要退还剩余的租费给承租方。对面这样的行为算不算 ...
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我（甲方）与乙方签订了房屋租赁合同，乙方又将房屋转租给丙方（我同意他转租的），现在乙方联系不上丙方，收不回租金，拖欠甲方租金3个月，甲方要求收回房子终止合同，但房内有丙方物品，甲方可以处理丙方物品吗？会有什么法律纠纷？...
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租赁合同，双方约定的联营费实为租金。项某某经房屋产权人同意，将其租赁的部分房屋转租的行为合法有效。《商铺联营合同》系双方在平等自愿的情况下签订，除 的违约金7500元（500元/天*15天）。五、关于10万元违约金的问题。双方合同第16.1条约定，在合同期内甲乙双方任何一方违约赔偿守约方10万元。因 ...
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何昌亮，湖南星河律师事务所律师。上诉人雷成星因与被上诉人桂阳县第一中学房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（2011）桂法民初字第436号民事判决，向 ，但租赁日期采用的是人工填写，租赁期具体明确，雷成星从原承租人谭金华转租该门面时，也清楚该门面租赁期的到期日是2011年4月20日止。其次， ...
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及补偿金费15000元。退租协议于2011年4月15日到期后，被告未能将该房屋交付原告使用，故原告起诉，请求判令被告继续履行租赁义务，支付违约金50000元并 对外出租。但其将承租房屋转租给严平时，是经房屋所有权人的代理人签字同意的，该转租不违反法律规定和当事人的约定，仍属有效合同。原审酌定上诉人支付 ...
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有租房协议、收条及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。原审法院判决认定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。付某与罗某签订租赁协议，就罗某租赁某区房屋 采信，鉴于其本人已经居住至2009年9月25日，而其确认在租赁期间将房屋转租给他人短期居住，至2009年9月25日其被相关机关带离租赁地点时尚有 ...
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上诉人徐X与被上诉人重庆市渝中区旧城改造建设开发公司（以下简称旧城改造公司）房屋租赁合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2011年3月21日作出(2010)中区民初字第 知道权利被侵害时起算。本案中，徐X认可于2000年已明确得知讼争房屋转租给了他人，也通过多种方法向有关部门申诉过，但时至2009年才 ...
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2005年8月30日下午，从原租房人张**手中交接时，才知道张**把一间门面房转租给二被告。当时二被告也同意给原告腾房，但其要求原告给他们一个月的 ，本院予以确认。本院认为，原告赵西霞与被告包耀武、周秀耀存在房屋租赁合同关系，对此事实双方均无异议，且出租人平顶山市饮食服务公司火车站旅社对此也未提出异议 ...
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年9月起在该房屋内居住。原审法院认为，中原房管局与黄明邦协商签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。黄明邦 所签协议明确约定黄明邦擅自将承租的房屋部分或全部转租、转让、转借、调换时，中原房管局可以请求解除合同，现黄明邦将房屋转借邢学奇居住，原审法院据此支持 ...
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