权益之外的一切问题，因乙方疏于行使相关权利或履行相关义务造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；九、乙方未按本合同约定期限交纳承包款项时，应向甲方支付违约金……；十 外单位不再允许进该楼办公，我司担心如果不确定与华电公司长期的租赁物业关系，就有可能既要承担装修费用，又没有房屋承租企业，更没有房租收入，故与 ...
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有可能取得诉讼主体资格，所以业委会是否具有完全 民事权利能力，对其诉讼主体资格并无决定性影响；其次，也不能将民事责任的承担与诉讼主体资格混为一谈，二者实质 必要赋予业委会另外的诉讼地位。而且，从现 实情况看，这些因邻里关系产生的矛盾由物业公司或国家有关部门予以解决更具合理性与可操作性。此外，对拒付物业 ...
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等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他业主利益的事例也屡见不鲜。因此有学者提出应以业主委员会的赔偿责任为核心，构建一套完整 基于非法人团体本身的特点，被定位于非法人团体之一种的业主团体是否能够独立地承担败诉判决的全部责任，与业主团体被告资格之享有并无多大关联，正如债权人 ...
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如果由物业公司代为征得同意并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否同意作准确判断。当然，如果小区设有健全的业主委员会，其也可以承担 承担损害赔偿责任。对此，《建筑物区分所有权司法解释》第10条已作明确规定。 四、结论 作为我国经济发展过程中的特殊现象，住宅商用制度一方面要维护广大 ...
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当事人进行了询问。本案现已审理终结。 原审法院经审理认为： 一、关于招商宣传手册是否构成虚假广告。大型商业设施在开业前进行招商并散发招商宣传材料已经成为商业惯例 安公司要求金源汽茂公司亦承担民事责任，未提交充足有效证据，不予支持。中联安公司要求赔偿损失中包括该公司交纳的信誉保证金、物业管理费押金，但未 ...
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，仍在该购物中心使用北京金源汽车时代广场等宣传广告，本院分别进行审查。 一、关于招商宣传手册是否构成虚假广告。 首先，该招商宣传手册应是金源时代公司制作 安公司要求金源汽茂公司亦承担民事责任，未提交充足有效证据，本院不予支持。中联安公司要求赔偿损失中包括该公司交纳的信誉保证金、物业管理费押金，但未提交 ...
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等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他业主利益的事例也屡见不鲜。因此有学者提出应以业主委员会的赔偿责任为核心，构建一套完整 基于非法人团体本身的特点，被定位于非法人团体之一种的业主团体是否能够独立地承担败诉判决的全部责任，与业主团体被告资格之享有并无多大关联，正如债权人 ...
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。房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种 公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。5．巧立名目的各种费用。有的物业公司为了多收费，巧立各种名目，如装修配合费等。这些都是物价部门和 ...
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方向对方支付逾期期间的违约金。注意：应约定如果甲方的原因现使乙方不能取得房地产证的情形如何处理及赔偿责任。2．____________________________________________________________ 第十六条通讯一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址 ...
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杰昌公司之间是合作开发关系还是拆迁安置补偿关系、杰昌公司是否违约及应否承担违约责任、新增加的面积应该如何处理等三个方面的问题，是双方当事人二审中的 整体进行规划设计、施工、销售。且约定“本项目整体竣工并完成销售归物业公司管理后，协议终止，项目公司注销”等内容。此后的《拆迁安置协议》及《补充协议书》内容 ...
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