服务费用从2007年7月8日起交纳，交纳时间为每月8日至15日，费用标准按建筑面积每月每平方米1.1元计取。合同还约定，被告如违反协议，不按 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。第二十九条其他条款________________________________。 第九章违约责任第三十条因甲方行为违约导致乙方未能完成管理服务内容，乙方 ...
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委员会签订的《物业服务合同》依法成立、有效，对被告具有约束力。现原告已按合同约定履行了物业管理服务义务，且合同中约定的物业管理服务费收费标准与已经备案 条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。……三、《物业管理条例》第十二条……业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。……第 ...
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热水系统已经停止供应，故第二条中的公共设施并不包括该项目；物业合同是标准文本，并不是物业公司与业委会逐一协商的。业主大会并未委托被告供应热水，在物业 根据业主大会委托的范围确定。因业主大会并未委托被告对集中热水供应进行管理，《物业服务合同》及补充条款中也并未就热水供应事宜作出约定，故热水供应并非被告的 ...
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计至2010年7月30日），共计人民币5610.3元整；被告向原告支付物业服务费违约金人民币5665.2元（以每日千分之三）从2008年5月1日计 服务协议》、收楼承诺书、《福州市物价局关于核定“金山碧水”物业管理服务收费标准的通知》、《福州市物业服务收费管理实施细则》（暂行）（榕价房[2007]3号 ...
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代理人杨丽，上海市五环律师事务所律师。被告谈某。原告上海某物业管理有限公司与被告谈某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年10月28日立案受理后， 自2006年4月起至2010年9月止每月按照最高人民法院关于逾期付款违约金的标准支付原告滞纳金，按照年利率5.85%计算，在此基础上加50%即罚息，故按照 ...
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，19x年x月x日出生，汉族，住上海市闸北区 。原告上海xx物业管理有限公司与被告李xx物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月18日立案受理。本案 的小区外墙清洗、栏杆油漆也均未做到；小区电动车失窃情况严重。合同约定的滞纳金标准过高，不同意支付滞纳金。经审理查明，被告李xx系上海市闸北区广中西路x ...
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的进出熟视无睹，根本不履行安全防范的登记手续。小区绿地杂草丛生，超出杂草存有的应有标准；非机动车辆的乱停乱放；保安定时巡视记录的规定根本就是装门面，当地居委会 还约定了其他权利义务。原告自接管被告所住小区，一直为被告所住小区提供物业服务至2009年6月30日止。被告系上海市杨浦区某路10弄1号102室 ...
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未果，现起诉至法院要求判令被告支付2009年1月至2010年2月的物业管理费2,475.90元及滞纳金1,515.90元。被告王a辩称，其确自2009 A大厦业主委员会从公共营运收入中支付，待A大厦业主大会签订后续物业服务合同，物业服务费收费标准按1.35元每月每平方米收取。合同签订后，原告对被告所在 ...
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年3月起至2010年2月拖欠管理费24个月。故诉请判令被告支付拖欠的物业服务费1427元，并支付滞纳金1605元。诉讼中，原告放弃了关于滞纳金的诉讼请求。原告为证明其主张的事实，向本院提供了物业服务合同、住宅物业服务收费标准备案受理表等证据。被告未提出答辩意见，亦未提供证据。经审查， ...
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