款的规定，属于格式条款。裴蕾通过订立合同、支付价款、办理产权登记等取得房屋建筑物区分所有权。案涉阳台作为附属于房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有 、契税等房地产交易税费共7843元，2月16日，三亚市国土环境资源局、三亚市房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76． ...
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效力，即债权行为在当事人之间仍然有效。）此外应予注意，在第三人已受让标的物且成立善意取得时，能否以先买权人行使先买权为由而放弃善意取得的保护， 后，共有关系即归消灭，更无共有人先买权之可言，否则，“势必造成对个人所有权的不合理限制。”[35]（P797）[5]且通说认为，共有财产之分割有实物分割、变价 ...
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产权问题悬而未决，即产权模糊以及由此而产生的权利和责任的双重模糊。因此，能否建立现代企业产权制度，决定着现代企业制度和社会主义市场经济体制的成败，决定着 私有产权和公私联合产权多元发展、平等竞争的产权结构；（2）形成国家终极所有权（国家股权）和企业法人财产权的分离，企业法人财产权与企业经营权的统一，把 ...
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违约责任，这是因为：第一，委托人将信托财产交于受托人，其实质是一种所有权的特殊转移。委托人及其后的受益人已丧失了通过大陆法系中传统物权法则追究受托人 的规定；后者主要有赔偿损失等。那么其它责任承担方式，如修理、支付违约金等能否也可为信托法所包括？我认为这应该是毫无疑问的，虽然信托法没有明文规定，但只要 ...
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本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租单位，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入 。第221号科目应交税金一、本科目核算企业应交纳的各种税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、所得税、固定资产投资方向调节税等。企业交纳的印花税 ...
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应与受让方按国家规定办理有关手续。第四章土地交易规则第二十条以出让方式取得的国有土地使用权再交易，转让人应委托管委办公开进行，并提供房地产权属证书 的土地使用者，经管委办批准，其划拨国有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、租赁：(一)土地使用者为企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有 ...
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来名为房屋买卖实为借贷担保的情形明显增多。其表现形式主要是出借人要求借款人提供房产担保，并另行签订房屋买卖合同，约定在借款人按期归还本息后，就不再履行房屋买卖 房屋的请求能否支持？对此存在两种观点：第一种观点认为，此类情形符合让与担保的特征，即债务人或第三人为担保债权人的债权，将担保标的物所有权移转给 ...
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上诉人的父亲张*昌虽然交纳了购房款并取得了单位颁发的房产执照，但该房屋一直未交付其占有使用，故张*昌并未取得该房屋的所有权。六位上诉人以其继承了该 无偿居住。双方争议的实质是85年公房房改时被上诉人虽调离原单位，原分配的房屋其能否有权购买的问题，对此，双方均不能提供房屋产权单位出售房屋时的相关政策，故 ...
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判决妻子陈女士与王某的房屋买卖协议无效。另查明：杨先生因不服区房产局房产转让审批行为，于2001年12月21155曰向区人民法院提起行政诉讼。一审法院作出行政判决 无效，只有特定第三人可以主张。就本案而言，周小姐系善意、有偿取得诉争房屋所有权，杨先生即使不知道或不同意陈女士的出卖行为，也不影响周小姐 ...
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万元保证金仍在中桥拍卖公司保管。2007年5月，申旺食品公司对于取得的徐州肉联厂部分破产财产委托徐州华信房地产咨询评估有限公司进行评估，经评估，申 。虽然铁路线范围的土地使用权不属于徐州肉联厂，但是土地上面部分包括铁轨在内的财产所有权属于徐州肉联厂所有，故不应将土地上面部分包括铁轨在内的财产予以扣除。 ...
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