5月26日，被告办理了名城大厦负一层至四层房屋在建工程抵押登记，上述抵押现已解除。2008年8月，名城大厦通过竣工验收。还查明，名城大厦105号门面已由案外 的理由均与事实不符，本院不予采纳；在名城公司与周克秀签订的《衡阳市商品房买卖合同》解除后，诉争门面是否出售已与周克秀无关，周克秀提出原审认定诉争 ...
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限度，无疑会促进社会诚信和房地产市场的相对健康发展。 本文拟就《消法》和《商品房纠纷解释》适用惩罚性赔偿责任的区别以及适用惩罚性赔偿责任的具体情形谈谈个人粗浅的 ，即买受人只有在请求解除商品房买卖合同时，才能主张包括惩罚性赔偿责任的后三项权利，而不得单独主张后三项权利。 如何理解合同目的不能实现和无法 ...
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日，沈阳五金机电城项目开发有限公司起诉至和平区人民法院，请求：1、解除原被告签订的《商品房买卖合同》；2、被告支付违约金32851元；3、被告赔偿原告损失 责任显失公平。被上诉人沈阳五金机电城项目开发有限公司辩称：请求维持原判。依据合同第七条之规定，上诉人具有根本违约行为，约定上诉人承担10%的违约金 ...
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影响归还贷款人贷款本息的情况”，贷款人有权宣布全部贷款提前到期。后，双方履行了该合同。同时，被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司为该笔贷款提供了连带责任保证。 三人的提前还贷的主张予以认定和支持。因被告占有全部购房款，本案《商品房买卖合同》解除后，被告应将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给第三 ...
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时原审原告诉称：被告2003年12月6日购买了原告开发的“东方明珠茂祥家园”商品房一套，并于当日签订了分期付款协议。2003年12月6日双方签订了正式合同 人民法院（2006）金民一初字第976号民事判决书，判令解除周丹与五洲置业之间签订的商品房买卖合同于法无据。原审原告针对抗诉理由的陈述意见：1、该 ...
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人向某在就房屋交付时间问题未能与被上诉人R公司达成一致的情况下，拒绝订立主合同并及时通知了被上诉人R公司，具有正当理由，因此本案不适用定金罚则。被上诉人R公司应当 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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，沈阳五金机电城项目开发有限公司起诉至和平区人民法院，请求：1、解除原被告签订的《商品房买卖合同》；2、被告支付违约金32851元；3、被告赔偿原告损失 责任显失公平。 被上诉人沈阳五金机电城项目开发有限公司辩称：请求维持原判。依据合同第七条之规定，上诉人具有根本违约行为，约定上诉人承担10%的违约金 ...
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售商品房产权权属确认1、房地产开发企业必须通过登录网上备案系统向市国土资源局提交商品房产权权属确认申请，并在网上备案系统录入相关房地产项目详细信息，建立楼盘表。 到交易所办理撤回网上登记备案申请手续。2、已签订的商品房买卖合同备案确认后，双方协商一致，要求解除的，需先在网上备案系统中提交申请，再持《 ...
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中虽有“本项目所有图片、文字及模型等宣传品仅供参考，不作为交房标准及合同组成部分”的约定，但本案中被告在推销商铺时关于大型主力店的出入口的允诺和说明， 十四条第（四）项、第一百一十一条之规定，原告要求解除与被告的商品房买卖合同，主张被告退还购房款1,068,407元，本院依法予以支持。被告违反宣传资料 ...
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被告支付违约金。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判令：解除《商品房买卖合同》。原告为证明其主张在举证期限内向本院提供了以下证据： 1、企业 的办理按揭贷款所需全部资料及缴纳相关费用，并在接到银行或**公司通知签订银行借款合同及相关协议的五个工作日内到银行办理完所有按揭手续，被告不得拖延办理， ...
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