原因暂停使用。故原告以该商铺不能使用而要求解除《房屋买卖合同书》，退回购房款，理由不足，不予支持。依据《房屋租赁合同》，被告已实际取得了74 月3日支付30340元(被上诉人私自从租金中扣除)。被上诉人租用珠江广场裙楼74号商铺后，分别七次付给被上诉人租金303576元(含1997年9月3日扣除上诉人 ...
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甲方转付收到的租金。在协议履行期间内，乙方除不可抗力外，不得解除本协议、亦不得无故解除和承租人的租赁协议。9、乙方权利：乙方在甲方委托出租期限内，拥有该 （作为甲方）与陈梅（作为乙方）签订《租赁服务合同》一份，约定：“1、甲方同意将位于郑州大上海城C区一层C1-19号商铺租赁给乙方经营。该商铺经营面积 ...
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商铺的标准通常也是租期结束后承租人返还商铺的标准，对此也需提前加以考虑，主要在租赁合同中对交付的标准进行详细约定或者将交付条件作为附件加以列 受到国家相关行政部门的行政处罚，建议出租人或承租人在综合考虑利弊得失后依法进行登记备案。 7、解除租赁合同并强行收回房屋和处理承租人遗留物品的法律风险问题 房屋 ...
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，故请求法院判令被告退还原告金山区漕泾镇漕廊公路930号金光村115号商铺的购房款人民币34万元，并赔偿相应利息损失人民币49590元。庭审中，原告变更诉讼 未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，受法律保护。原告诉请要求解除租赁合同，并要求被告支付翻建房屋、添置设备等款项合计40万元，而被告则 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 河民初字第5193号民事判决主文第四项为：沈阳同新房产开发有限公司赔偿朴宣映延期交付商铺损失，自1999年1月1日起至本判决生效之日止，每年按朴宣映总 ...
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1日起至2002年12月31日止。2003年12月23日，双方又签订一份租赁合同，租赁期限为一年，自2004年1月1日起至2004年12月31日止。现 河民初字第5193号民事判决主文第四项为：沈阳同新房产开发有限公司赔偿朴宣映延期交付商铺损失，自1999年1月1日起至本判决生效之日止，每年按朴宣映总 ...
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有违反合同的行为，均应承担相应责任。但不符合法定解除合同的条件，对解除合同的请求不予支持。该案判决：一、陈某某向建兴公司支付购房款138 000元；二、 委托租赁合同》，委托鼎和公司出租金满地地下商业街C055号商铺。由此可见，陈某某与鼎和公司签订《委托租赁合同》的前提是建兴公司委托鼎和公司负责黄兴北 ...
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均有违反合同的行为，均应承担相应责任。但不符合法定解除合同的条件，对解除合同的请求不予支持。该案判决： 一、维持本院（2004）开民一初字第1204号民事判决 该商铺出租经营，第三人谭某某有理由相信鼎和公司有权将商铺出租，据此与鼎和公司签订租赁合同属合法行为，谭某某系善意第三人，其租赁权应予以保护，第 ...
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有违反合同的行为，均应承担相应责任。但不符合法定解除合同的条件，对解除合同的请求不予支持。该案判决： 一、陈xx向建兴公司支付购房款138 000元；二 委托租赁合同》，委托鼎和公司出租金满地地下商业街C052号商铺。由此可见，陈xx与鼎和公司签订《委托租赁合同》的前提是建兴公司委托鼎和公司负责黄兴北 ...
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英诉称，2006年4月18日，两原告与株洲市嵘兴房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定由原告购买该公司开发建设的株洲五金机电灯饰大市场第一幢二层 合同书》，将两原告的商铺租赁给言印前，由于言印前没有按时交纳租金，2008年1月8日，被告单方解除了与经营户言印前的租赁合同关系。2008年5月 ...
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