商品房预售合同》，约定原告向被告A公司购买系争房。双方确认于2007年12月31日前对系争房进行验收交接。2007年12月17日，被告发出书面交房 对原告提出的墙面裂纹进行了修复工作。上述事实，由原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、房屋验收单、信函，被告A公司提供的上海市房地产权证、检测报告、 ...
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对原、被告在开庭审理中一致陈述的证明力予以认定。根据上述认定的证据，本院确认下列事实为本案事实：2003年10月20日，原告刘国民与被告天华公司临澧分公司 的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过十五日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的40%向出卖人支付违约金。买受人愿意愿意 ...
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证明借款人及其共有人委托闫庆生办理购房贷款事宜；4、抵押权登记证明书，证明已办理有效的贷款抵押登记；5、保证合同，证明北海实业有限公司承担连带保证责任； 十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定。判决如下：一、解除被告闫玉平与原告中国银行股份有限公司北海分行签订的编号为(2002)北中银零商贷 ...
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导致的买受人办证迟延。为解决购房人在入住后，长期拿不到房屋产权证书，购房 人无法行使房屋所有权，合法权益遭受侵害的情况，《解释》第十八条 规定由于出卖 》规定的标准，只有在由欺诈或者恶意违约等情形下导 致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，可以请求惩罚性赔偿，即买受人除可以请求出卖人返还已付 ...
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,000,000元的价格协议转让给乙方，产权归乙方。三、付款方式：本合同签订一个月内，付款6,000,000元，楼盘销售开盘后，一个月内再 六、本调解协议三方签字盖章后生效。 以上协议，符合法律规定，本院予以确认。 本调解书即日起具有法律效力。 审判长 任 信 章 审判员 曹 文 杰 审判员 吴 兰 ...
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；被告迟延交付房屋，经原告催告后30日仍未交付的，原告有权解除合同；等等。该合同中，原告预留的住所地及通讯地址均为本市汉中路218号金鹏大厦 关联性，无法证明相关工程竣工时间与被告迟延交付房屋之间的因果关系。对证据2的真实性无法确认。对证据3的真实性不予认可，亦认为与本案无关联性。因双方意见分歧较大， ...
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执行异议人向东城法院申请执行异议，要求东城法院解除上述房屋的强制措施。2010年3月2日，原告起诉二被告确认协议效力，后法院作出调解书。事实上，二被告 执行、转移财产一节，未提交相应证据。 上述事实，有协议书、说明、声明书、合同、收条、民事判决书、民事调解书、卷宗材料、产权证及双方当事人的陈述在案佐证 ...
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、经公证的售房委托书、情况说明、证人证言以及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点是罗某出售二被告房屋的行为是否构成表见代理。 争房屋时的情况判断，《房地产登记申请书》、《委托书》、《商品房预售合同》、《房屋交接书》中的签字与其在本案答辩状、诉讼代理委托书中的签字差异明显。原告 ...
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于1996年10月29日及1996年11月3日分二次给付被告朱雅梅房屋预定金及购房金共计30000元，被告朱雅梅为原告（被反诉人）出具了收据。原告于1996年 人）袁方瑞主张原告（被反诉人）王如铁与被告朱雅梅房屋买卖合同无效要求解除合同返还房产的主张，无事实及法律依据，本院不予支持。被告（反诉人）袁方 ...
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负责。2003年4月23日白晓贤与被告重新签订商品房买卖合同。 原审法院认为：原告马宁在被告处购房的事实属实。被告将原告所购的房屋交付一年后才拿到 合同、沈阳市房产产权登记发证中心批复、更名申请等证明材料，经双方当事人质证，本院予以确认，在卷证明。 本院认为，上诉人在与白晓贤于2003年4月23日签订 ...
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