当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效但不得对抗第三人”，而绝非无效。 与我国 ...
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当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟一法律依据，其核心是“有效但不得对抗第三人”，而绝非无效。 与我国 ...
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日止）；2、原告东方公司汉办有权对被告楚曜公司提供抵押担保的房屋作价或者对上述财产拍卖、变卖的价款优先受偿上述债权及诉讼费用；3、本案诉讼 3、宜昌市水利水电工程团与中国建设银行三峡分行城区支行签订的《中国建设银行（贷款）抵押合同》合法有效。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。在东方公司汉 ...
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院民 事 判 决 书 （2006）海民二初字第176号 原告：中国太平洋财产保险股份有限公司广东分公司，住所：广州市天河区天河北路559号太平洋保险大厦。 支付赔偿金之日起15日未能清偿我方已支付的赔偿金时，我方有权依法处分抵押财产来偿还我方的一切经济损失。2004年11月20日起第一被告逾期三个 ...
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真实性、合法性不予认可，内容上也不能证明原告方的主张。证据16不能证明该抵押的土地是本案诉争房产和土地的使用证。证据17、18、19是复印件，不 :被告一建司是否构成侵权,应否承担赔偿责任。 本院认为, 公民、法人和其他组织的合法财产受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定“公民、 ...
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酒店”)与宁波发展信托投资公司(下称“宁波信托”)、上海环球生物工程公司(下称“环球公司”)抵押担保贷款合同纠纷一案，天马酒店不服(1995)沪高经终字第146号民事 偿付借款及其加息，则宁波信托在天马酒店所抵押的房产折价款中优先受偿。本案一审诉讼费及财产保全费310530元由环球公司和天马酒店承担； ...
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律师事务所律师。原告芦月娥、刘燕灵与被告中国人民建设银行福建省泰宁县支行质押财产损害赔偿一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托 上签名，该合同对俩原告没有约束力。中国人民银行《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》1995年1月1日起执行，而《中华人民共和国担保法》1995年 ...
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(现更名绥化市)建筑安装工程总公司下属的第十分公司与原告下属单位第二营业部签订了抵押担保借款合同，借款金额为400万元，利率为7.9875‰，期限7个月(即 。二．被告绥化市建筑安装工程总公司承担连带清偿责任。三．被告姚广庆以抵押财产为限对被告绥化市建筑安装工程总公司第十分公司的借款本金及利息承担连带 ...
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发挥住房公积金对职工购房的支持作用，经研究，决定对《广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(广州银营发[1992]2号)进行修订，现将修订后的办法 追索不足部分。第二十一条借款人既办理了公积金贷款，又办理了商业性个人购房抵押贷款的，对抵押物进行处分所得款项不足以偿还全部欠款时，按照抵押物登记的先后 ...
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评估。划拨土地使用权价值由一个具有法定土地估价资格的评估机构评估。第五条抵押贷款中发生的除证件工本费、财产保险外的一切收费均按省物价局核准正常收费标准的三分之一缴纳，办理时间均不得超过５天。办理抵押手续的有关机构要公开办事程序、办理期限和各项收费标准。各级价格主管部门要加强对办理抵押 ...
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