龙公司与被告张起煌是会昌县十字街“湘江花园”项目共同投资开发合伙人，被告帝龙公司已于2002年7月11日被广东省连平县工商行政管理局公告吊销其经营资格。根据会昌县 帝龙公司签订《商品房销预售合同》及《委托代办房屋设施协议书》的同时，又与案外人欧海东签订了《店铺租赁协议书》，即将上述购买的店铺77.43 ...
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协议，双方在协议第一条中约定：“甲方(林盛镇政府)同意乙方(国盾房产开发有限公司)提前预售商品楼房，并负责为乙方提供房产证'。国盾开发有限公司按照此项约定，将此楼房出售 了虚假的购房合同，虚假收款收据和虚假的商品房清算单等，郑本忠既没有交纳购房款，也没有实际占有此房，虽曾办理的二个房产证均已被撤销，故 ...
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公司，鼓励为中低收入家庭住房贷款提供担保。凡属中低收入住房档案系统中的个人在购买住房时，均可由住房置业担保机构提供贷款担保和其他住房融资担保。（三 各区县（自治县、市）国土房屋和建设行政主管部门要进一步完善已建立的商品房预售款监管制度，确保每个预售商品房项目的预售款收入必须进入资金监管账户，确保预售 ...
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是否已经取得商品房预售许可及实际预售备案情况；(2) 项目是否存在查封抵押等限制性权利；(3) 项目上存在的债权债务结构；(4) 与原工程承包人的合同是否已经终止 。但消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。支付大部分款项是指已支付总房款的 ...
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诉称：原、被告于2007年10月26日签订了一份《商品房买卖合同》，约定由原告购买被告开发的“XXXXX”XXXXX2201号房屋一套和车位一个。原告按照合同 合同约定按日向原告支付已付房款万分之三的违约金，即人民币5201.97元。本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。原、被告在平等、自愿、协商一致的 ...
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从北京市朝阳区人民法院获悉，法院已判决双方解除合同。2011年10月30日，吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议，购买了该公司开发的 均已离职，该公司从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是无效的。对于开发商销售 ...
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。其中，与案外人胡某某于1999年4月27日签订《上海市外销商品房预售合同》，约定胡某某购买“某商厦”二层691商铺，暂测建筑面积8.23平方米，套内建筑 终止。根据被告刘某在工商行政部门调查时称“是我委托儿子罗某某签的协议”，“我实际经营小百货等商品已五、六年”的陈述，可以证实被告刘某是系争房屋的 ...
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万明佳园”项目的解决方案：以每平方米2450元的价格与湖南省监狱管理局职工签订商品房预售合同，由购房职工分摊相关的建设开发税费，地下车位价格由每个3.5万元涨到 人士告诉记者，有像蒋明钧和王云这种情况的购房者，已经强行撬锁进入所购买的房子，开始进行装修，想造成事实占有的状态，但他认为这种做法没有保障， ...
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春融公司）、被上诉人呈贡县人民政府公共投资建设管理中心（以下简称呈贡县公投中心）商品房预售合同纠纷一案，上诉人曹阳、杨汝仙不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字 汝仙对该10万元转为房款并未提出过异议，也未表示拒签合同要求退还款项本金和利息，现涉案商品房已由春融公司建成后交付两上诉人，曹阳、杨汝 ...
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陈仙于2002年9月25日与被告张有军签订《住房预售合同》一份（未加盖第四建筑公司的印章），约定陈仙购买福鹏综合楼0号楼5单元2楼东套房屋，价款77 合同的民事责任。被告永安房产公司与原告陈仙于2004年12月22日补签的《商品房买卖合同》，属有效合同。张有军虽与何小鹏、孙家福写了图纸会审纪要，将部分 ...
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