。某公司遂于2006年7月12日给幼儿园下发了关于终止租赁合同的通知。幼儿园遂提起诉讼，要求确认被告解除租赁合同行为无效。 [分歧] 对于被告是否有权行使 。除非有其他事由足以导致合同确实无法履行，单纯的所有权变动并不直接导致合同的无法履行，而应由新的所有权人继续履行原所有权人与承租人签订的租赁合同。 ...
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审理查明，原审法院认定事实有相应证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，宝业公司下属浦三路项目部与奚兴利于2003年3月10日签订的租赁合同系双方当事人的真实意思 业公司的上诉理由，在法庭审理过程中本院要求宝业公司的委托代理人鲁宝夫再次确认租赁合同第三条手写的内容是否为其书写时，鲁宝夫则认为“有可能是 ...
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海淀区北四环西路87号。法定代表人王世来，总经理。委托代理人蔡德永，该公司员工。被上诉人(原审原告)甘肃省张掖市人民政府驻上海联络处，住所地上海市恒丰北路 房地产管理部门登记备案，但相关的法律、法规并未明确规定，当事人签订的租赁合同不向房地产管理部门登记备案的就属无效合同，故张掖市驻上海联络处、航空港 ...
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。截止2005年5月31日，宝业公司尚欠龙纪公司租金、杂费等共计人民币575，213.14元。原审法院认为，双方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效， 租费单中虽有部分没有夏建军签名，但这不足以否认宝业公司已收到龙纪公司交付的租赁物以及其应承担的上车费、运费等杂费，宝业公司有关该上诉主张无 ...
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进展再论。对于紧邻我司沿军工路一线的二块场地是否继续租赁的事宜，我司建议，首先要根据新江湾城建设项目的需要。如工程有急需，我司应支持市政重点工程，考虑 的两块场地的租费处理问题和其他相关事宜。本院认为：名辰公司受江湾公司之委托与胜狮公司签订《租赁合同》，该合同的权利义务均已履行完毕，故该合同已终止。 ...
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请求。二、15万元违约金也明显高于被上诉人的损失。被上诉人正发公司辩称，一、违约损失是依据双方所签订的租赁合同而来；二、按约定计算违约金远不止20万元。 本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，一、关于一审法院判决是否与当事人的主张相矛盾的问题。正发公司 ...
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，故被告辩称该约定为不定期租赁的理由不能成立，被告没有随时解除合同权利。在合同履行期限尚未到达之日被告解除了双方签订的租赁合同，对此， 一审法院对双方当事人之间存在租赁合同法律关系、建设总公司与昆明分公司、项目部内部责任承担方式以及建设总公司与昆明分公司是否享有随时解除合同权利的认定正确。上诉人建设 ...
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的建筑工程应作为利润进行核算，所以该27间房屋不存在再分配问题。上述事实，1．本诉部分证据：怀建公司与新星公司签订的《协议书》、《补充协议》 公司王顺平在经管站审计账目及联营双方移交实物期间签字收取的已归新星公司所有的403657.61元的租赁商品，因联营双方的账目审计、实物交接已经完成，故怀建九公司 ...
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被上诉人欧浩伟辩称：1、我有房产证，证明该商铺已竣工验收可以出租；2、合同租期是一年；3、我已给对方考虑期限，问对方是否继续承租。请求二审法院驳回上诉 没有提交证据。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。本院认为：赵玉兰在二审期间请求法院确认其与欧浩伟签订的租赁合同无效，并要求欧浩伟返还其所交付 ...
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委托代理人：梁维雄，广东沧江律师事务所律师。上诉人任锦荣因与被上诉人家乐公司租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第371 、被上诉人家乐公司双方签订的租赁合同，均是双方当事人真实意思表示，两合同的内容不违反法律、法规的强制性规定，是有效合同，对双方当事人均有约束力。按 ...
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