683.672万元，此款以经济补偿金的名义在半年内付清；为便于三优房地产公司办理房屋预售许可证，双方同意在保持与《联合建房合同》内容基本一致的前提下，重新 间的安置问题，要求三优房地产公司支付其他费用。1999年12月8日，三优房地产公司取得了1号楼的商品房预售许可证,证上注明公寓式写字间位于1号楼第 ...
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文件精神及结合工业标准厂房的特殊性，给其证明“工业标准厂房在销售时不需办理商品房预售许可证”。重庆市南岸土地房屋权属登记中心收到此凼后，作出批复：你司开发 利朱公司提出双方在签订《协议书》时，其法定代表人的母亲患白血病，急需医疗费用，因而签订该《协议书》是在其迫不得已的情况下签订的，并非当事人真实意思 ...
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宝安公司返还不当得利购房款人民币５００万元及其利息；２、被告宝安公司承担本案的全部诉讼费用。后又于２００５年７月变更诉讼请求为：１、确认原告院前公司、 当时的法律规定，是合法有效的。原审法院认定该合同无效是因签订时没有办理商品房预售许可证证明，且在审理期间也没有补办，进而认定上诉人应承担无效过错责任是 ...
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受法律保护。任何单位或者个人不得向开发企业非法收取费用，也不得无偿占用或者强迫压价购买开发企业的商品房。开发企业应当按国家、自治区的规定缴纳有关税费 责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。未取得《 ...
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且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房买卖合同；付款凭证；商品房预售许可证；证明抵押当事人身份的合法 条房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用，并使用税务部门统一监制的专用发票。第七章法律责任第六十六 ...
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条预售商品房应当向市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门办理预售登记。对符合下列条件的，发给商品房预售许可证：（一）建设单位具有开发经营资质；（二）持有合法的 十一条处分被抵押的房地产所得款项，依下列顺序分配：（一）支付处分该房地产的费用；（二）支付与该抵押房地产有关的应纳法定税、费；（三）按抵押 ...
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，由自治区建设行政主管部门初审同意后，按照有关规定报国务院建设行政主管部门办理审批；（二）二级资质、三级资质、四级资质，由企业所在地房地产开发主管 主管部门申请办理预售登记，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得有任何性质预售行为，不得向预购人收取任何预定性质的费用。预售商品房，房地产 ...
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五条转让房地产开发项目；转让人和受让人应当签订房地产开发项目转让合同，并自办理土地使用权变更登记之日起三十日内，持下列材料到项目所在地房地产开发主管 主管部门申请办理预售登记，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得有任何性质预售行为；不得向预购人收取任何预定性质的费用。预售商品房，房地产 ...
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十条规定条件，并按本办法第二十一条规定办理预售许可证。第三十三条房屋在建工程转让前已经按照本办法规定预售的，房屋在建工程转让人应当将房屋在建工程转让的 ，并处以三万元以下罚款。” 二十八、增加“第三十九条涂改、伪造商品房预售许可证或其他相关批准文件的，由房产行政主管部门依法没收，可并处三万元以下罚款 ...
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；综合开发管理费按综合开发费的１－２％计收。开发项目价款中的其他各项费用，按照国家和省人民政府规定的标准计收；没有规定的，按照城市人民政府规定的 办理项目开发者变更手续。第四十一条开发企业预售商品房，应当依法办理预售登记，领取商品房预售许可证。开发企业预售商品房所得价款，必须专款用于开发项目建设，并按 ...
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