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随*向卫**支付了60000元购房款,双方补充约定“房内家具随房款走,不再计价。”购房合同履行后,卫**将产权证及相关材料交付给随*,随*开始占有该房产及房 权“处理”室内财产,当然不应支付什么“使用费”。二、一审判决认定卫**与焦**签订的抵押协议无效,在此基础上占有诉争房屋无合法根据,侵犯了原告的 ...
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耀林向其出具的收款条及证人证言,虽然双方未签订书面购房资格转让协议,但被告吴保良提供的证据可以形成完整的证据链条,可以证明刘耀林和吴保良之间系购房资格转让关系 提出要回房子,我考虑可能因刘耀林有病家庭经济条件不太好,房子又涨价,是否有其他想法。对方二审期间提供的证据不为新证据,因该证据一式两份,刘耀 ...
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2003年11月,吉远公司与其出资人王国建、张明轩、戈同新、刘长顺签订委托购房代理协议,约定,由上述四人以个人名义办理贷款事宜,确认购房主体 是记载于股东名册上的出资人,公司法第三十三条规定:“记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利”。因此,股东名册是公司依照法律规定登记对本公司进行投资 ...
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:1993年3月10日,金雄公司作为乙方与甲方国华公司签订《联合购房合同书》(以下简称"3.10购房合同")约定:双方联合购买位于海口市金融贸易区新宏基大厦 了劳动关系,故其签收国华公司上述函件的行为不能代表中国工商银行鄂州市分行。由此可以认定反诉原告国华公司不能提供其"9.12函"之后又曾向金雄公司 ...
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支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 后带来什么负面影响及严重的法律后果?笔者认为出现以下问题: 一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同,建设资金 ...
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风险。消费者对风险认识的不足和开发商疏于告知购房风险的情况下使得买售双方在预售合同签订后产生的纠纷越来越。建立开发商风险提示制度将有利于消费者正确认识 及其所有权转让给预购方,明确预售方和预购方权利与义务的书面协议。②由此可以看出,消费者在签订商品房预售合同时对房屋的质量只是一种预期,因此消费者面临 ...
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的外国商品、服务和外国商家,既意味着消费者可以更自由地“用脚投票”或者“用钞票投票”,也意味着消费者面临更的诱惑和陷阱。因此,在中国大幅降低 避免消费者遭受旷日持久的讼累,人民法院应当尽量引导消费者与商家在诉讼过程中达成调解协议。从长远看,小额消费诉讼应当由目前的简易程序跨入特别程序,实行一审 ...
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不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价 后带来什么负面影响及严重的法律后果?笔者认为出现以下问题:一是银行界不敢与建设单位签订以建设工程土地使用权及在建工程为抵押标的的贷款合同,建设资金 ...
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上的潜在障碍。担保法虽然明确规定,债务履行期届满,债权人未受清偿的,可以与担保物权人协议以抵押物或质押物折价或者以拍卖、变卖该物所得的价款受偿,但 于让与担保,只代表了较多数的看法。在购房按揭的实际操作中,只有在购房人偿还了所有贷款之后,开发商才根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时,开发商 ...
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门窗后,不闻到任何异味;室内在任何条件下均不出现异味。双方对是否是异味有争议的,可以随机选择3人进行评价,以多数人的意见作为最终结果;此三人的 时,出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书,将合同的买受人变更为买受人指定的人。第159条设计变更考虑到本合同签订后,商品房尚未竣工,期间出卖人 ...
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