王女士协议离婚，约定将他名下的夫妻关系存续期间的共有房产赠与儿子小李。双方离婚后，李先生迟迟未办理过户，后又擅自将房产出售给案外人。为此，小李 有人，因此无权单方面撤销赠与条款。【法辞典】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款：离婚协议中关于财产分割的条款或者 ...
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共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿? ”据此得知，对于夫妻共有的房产，一方擅自出卖他人的，一般认定为无效，但善意取得的除外。【案情简介】王先生和张 先生。肖先生按约定支付了全部购房款。后此事被张女士知晓，遂阻止双方办理过户手续。无奈之下肖先生将王先生起诉到法院，要求确认合同有效并协助办理过户手续 ...
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婚姻登记机关协议离婚。如果协议中规定夫妻共有的房产归子女所有，过户房产时，一方以此为赠与行为，撤销赠与，此处该怎样解决？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产 ...
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？其实总结一下是三个问题： 1、母亲去世了，房产证是母亲的名字，父亲现在想立遗嘱需要怎么做？需要先去过户到父亲名下吗？ 2、房产只想留给两个女儿共有 没关系，遗嘱里写上，那么如果以后女儿如果和女婿离婚该房产是属于女儿私有不会成为夫妻共同财产分配吧？ 3、遗嘱的附加里能不能加上：两个女儿任何一方不同意另 ...
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外地夫妻在京务工，孩子9岁，房产一套在男人名下，现在要离婚，女方坚持要房子养孩子，可男人说女方在京没有纳税和养老保险不能过户给女方，坚持只给女方15万资金，自己要房子和孩子！请问他是不是唬女方？离婚房产分割受不受是否在京纳税和养老保险的限制？急切盼望各位大侠给指迷津------...
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11月同居。1995年1月3日孙某委托表哥于某购买住房一套，并且将该房暂过户在于某名下，当月孙某与姜某入住该房。1997年孙某与姜某在房内建 ，一般按共有财产处理，但有证据证明为一方所有的除外。姜主张该房产为夫妻共同财产，明显不符合法律规定。 孙某主张房屋的所有权，理由是当时完全是自己出资购买了该房， ...
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婚姻登记机关协议离婚。如果协议中规定夫妻共有的房产归子女所有，过户房产时，一方以此为赠与行为，撤销赠与，此处该怎样解决？ 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产 ...
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合同纠纷案件约占房产纠纷案件总数的百分之十五以上。这一数字，提示了二手房的买受人和从事房屋居间服务的经纪人一定要重视共有房屋交易中的法律问题。 一． 使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产或家庭共同财产。这种情况买受人很难判断是否实为共有房屋。这就要求出卖人 ...
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是这样，夫妻离婚但涉及到一处房产-夫妻名义，房产仍有按揭贷款10W，如果男方拿房，男方一次给不了女方那么多现金，如果女方拿房女方也给不了那么多 ， 请问可否通过简单手续房屋归属一方然后重新办理贷款，贷出的多余现金再给女方或男方？ 另外可否这样操作，先过户给另一方，然后进行房屋买卖，来进行贷款，（不过看 ...
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夫妻在2007年协议离婚，协议中规定房产归女儿（已成年）但后来父亲拒不过户房产证也不交出房产证，现在有以下问题 1：请求法院强制执行是不是不可以？ 2： 是否可以？ 3：因为已经过了好几年了，公证是不要求双方达成一致才行？ 4：如果直接拿离婚协议去房管局是否可以过户？ 5：现在起诉，胜诉的几率大吗？...
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