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的土地上设立土地承包经营权这种用益物权,属于所有权行使的一种方式。如何经营土地,这是土地所有权人的权利,应由所有权人根据自己的利益和 借款的条件做出提高: (1)借款人依照本办法设定抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书,即房屋所有权证和集体土地使用权证; (2)借款人必须保证设定抵押 ...
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庭审中向本院提交了如下证据:1、身份证,证明原告起诉的主体资格;2、房屋所有权证,证明诉争房屋原系李久旺、李永喜、李久河、李久良四人共有;3 久旺履行完给附义务后,该财产应当属于原告李久旺所有,各被告有义务协助原告办理房产过户手续。因此,原告李久旺要求依法确认位于焦作市站前路117号的房屋所有权归原告 ...
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程序,撤销2003年5月7日颁发给王纪中的唐房权私字第90899号房屋所有权证。”王纪中不服该判决,提出上诉,南阳市中级人民法院做出(2005)南行终字 催要房款,申请人不给,担心申请人有意毁约才让再审申请人写了欠款条约定违约应如何处理。因欠款条约定还款时间是2003年8月30日前清,可2003年8月 ...
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的处理决定》。县政府经审查:该宗地1950年巩MM办理了土地房屋所有权证。1950年—1960年该房屋一度空闲,先后有几户在此租赁,1960年3月 不适格。另外,最高人民法院在2006年对河北省高院做出的《关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》中明确规定:小组长以村民小组的名义起诉和行使诉讼权利应当参照 ...
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义务,但是被告解钊现在一直没有交契税和公共维修基金,所以被告的房产证一直没有办理下来,被告银信兴业房地产公司的保证是阶段性保证,所以希望法院判决解除被告银信兴业 债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。保证方式 ...
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百三十条的规定,遂判决:一、本市庆云街九成里1号1—4—1号房屋(《房屋所有权证》证号:200214568号,丘号:FKM-05381602-719—3,所有权人:赵延康) 能反映出赵德鹏的出资是借款给赵延康。该房产权证虽是以赵延康名义办理,但对赵延康与赵德鹏内部关系而言,实际是双方的共同财产。因双方 ...
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土地使用权证号为河东国用(1997)字第0051号(以下简称0051号土地证),房屋所有权证号为三公房证字第1304号(以下简称1304号房产证)。2005年3月 发回重审。 另查,南海公司、泰林公司购买本案争议楼房后,均未办理房屋产权变更登记,该楼房产权一直登记在吴俊儒名下。 原审判决认为:根据我国 ...
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其所购商品房应进行两次登记,取得两个权利证书:一是在房屋登记簿上登记,取得《房屋所有权证》;一是在土地登记簿上登记,取得《建设用地使用权证》。 买卖合同中为特定业主设定专有使用权,则降低了全体业主可享有的绿地面积。 对于如何明示,学界还有一种观点认为,所谓明示属于个人所有,是指规划确定为个人所有或个人 ...
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变动 法律行为 物权公示原则 一、确定物权归属的意义 过去的民法学说一般是将如何确定物权归属的案件,也就是我们常说的“确权”案件当作非交易状态下的 ,以证明自己的不动产物权。这些权属证书,有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看,还是从立法的目的 ...
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克公司向华夏支行交付由该公司所有的位于汉寿县蒋家嘴镇的13幢房屋所有权证、34180平方米国有土地使用证原件的行为分析,爱克公司与华夏支行签订抵押 抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。”显然,《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》要求双方共同 ...
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