第0036号集体土地使用证。李延军不服提起上诉。漯河市中级人民法院在二审审理期间，李合德提交其宅基地使用权证，该证上载明土地使用者为李合德之子李明，即本案第三人证号为郾集用（2003）字第100813号。该土地使用权证载明的四至为东：路；西：沟；南:李平章；北：李改忠。二审经审理认为 ...
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宅基地审批登记表一份，证明原告夫妇1995年经批准取得宅基地使用权，但没有颁发宅基地使用权证。 4、司法鉴定书一份，证明1996年3月6日的“证明”中“刘玉 其遗产已经本院生效法律文书确认归原告所有。农村住宅的转让或赠与基于房屋占用宅基地使用人资格的限定，仅可赠与或转让给该集体经济组织内的成员。鉴于此 ...
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。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造，2003年被告 必须由原告办理有关建房审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女， ...
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。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造，2003年被告 必须由原告办理有关建房审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女， ...
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规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案的抵押担保物《宅基地使用证》所涉及的土地是在广西壮族自治区防城港市辖区内，又根据最高人民法院《 其承担。一审法院认定抵押条款无效，且判令防城农信社返还《宅基地使用权证》，合理合法，本院予以维持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第 ...
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，李四妮于1991年去世，二人生前系郑州市中原区大岗刘乡冯湾村村民，在冯湾村拥有宅基地一处，并有原郑州市金海区人民政府向李四妮颁发的郑金宅字第012961号 等基层组织提供了相应手续。被告经审查后，向冯祥云颁发了本案所诉的宅基地使用权证。又：该土地上原有旧房三间，2010年10月，冯祥云将旧房拆除进行 ...
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（原告韦××）共同承包位于××县××乡××村××路口承包土地中的60m2卖给蓝××作建房宅基地使用，以抵销其欠被告蓝××的借款。同年8月18日，被告张×× 、互换等方式流转的，所以双方签订的契约应属于有效合同。本院认为，被告张××还没有取得宅基地使用权证，其出卖给被告蓝××的是承包地，双方把承包地当作 ...
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。1995年甲、乙双方在某农贸市场各购买宅基地一块。1996年双方均办理了宅基地使用权证，宅基地使用权证上载明宅基地宽为4.5米。甲1996年建第一 实践中如何在当事人之间寻求平衡，如何把握不动产所有人或使用人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量 ...
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。1995年甲、乙双方在某农贸市场各购买宅基地一块。1996年双方均办理了宅基地使用权证，宅基地使用权证上载明宅基地宽为4.5米。甲1996年建第一 实践中如何在当事人之间寻求平衡，如何把握不动产所有人或使用人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量 ...
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一，本院认为，因我国未建立农村房屋所有权登记制度，故在确定宅基地房屋权属时，一般以宅基地使用权证、建房用地审批等文件上核定的人员来确定权利人；此外，宅基地 中核定人员之一，其在该房屋内享有权利。针对争议焦点二，本院认为，在本案的宅基地房屋的动迁补偿款中，可以分为二大类，一类为土地部分补偿款，包括宅基地 ...
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