适当让步，则消费者将能够较好地维护好自己的合法权益，避免日后与强势的开发商纷争不下，对簿公堂。 由于本人学识和经验有限，不足之处难免存在，敬请各位读者详 十六条：关于房屋验收合格 笫十七条：关于房屋交付 第十八条：关于延期交房的理由 第十九条：关于房屋所有权登记和土地使用权登记 第二十条：关于装饰装修 ...
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房款。如此一来，万一无法获得贷款，开发商就不能要求购房人一次性付款或追究购房人的违约责任。2.尽量留一笔尾款，一般在5万元以内，等到办理交房手续时付。留有此笔尾款的目的在于，万一开发商延期交房或有其他违约情况，购房人在保护自己的权益上就占有很大的主动权。 附件二是房屋建筑设计及平面图。 ...
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天吗？（我的理解：震后签的合同，开发商就应该已经预计到了延期80天这个期限，而且应该将延期时间放到合同规定的收放时间以内,即:应该按购房合同交房期限交房）如果不能，咋走法律途径解决呢？请问下这种情况，如果延期八十天，开发商该不该承担违约金？...
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或出示证明文件不齐全的，买房人有权拒绝交接，而开发商提供给买房人的这两份文件上签署的日期均为2007年9月8日。因此，双方的商品房买卖合同纠纷是由于顺 责任由顺驰公司承担，故顺驰公司提出的其不应承担2005年11月29日之后的延期交房的违约责任的上诉请求，不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚， ...
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或出示证明文件不齐全的，买房人有权拒绝交接，而开发商提供给买房人的这两份文件上签署的日期均为2007年9月8日。因此，双方的商品房买卖合同纠纷是由于顺 责任由顺驰公司承担，故顺驰公司提出的其不应承担2005年11月29日之后的延期交房的违约责任的上诉请求，不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚， ...
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元，按规定只收80元）；2、按约支付延期交房的违约金1800元。 被告武冈市城市建设开发公司辩称：1、水电开户费不是合同上约定的事宜，不属于购房 被告的陈述，本院查明以下事实： 被告武冈市城市建设开发公司系“展辉园”商品房的开发商。2007年11月10日，原告王劲龙与被告签订了《展辉园商品房预售合同书 ...
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；对于原告要求被告办理房产证及土地使用证的诉讼请求，因认购书明确约定土地使用证由开发商统一办理交付认购人，办理房产证及土地使用证所需的相关材料由被告文豪轩开发部 履行其购房人应履行的义务如及时支付购房款或相关费用，导致没有交房。所以答辩人不承担延期交房的违约责任。3、即使双方买卖合同存在，且被答辩人 ...
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项下之楼花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在宝丰支行处开立的售楼款专户。贷款期限自1994年12月28日至2001年12月 批准，符合合同约定的延期交房的免责条件，且双方后来为还宝丰支行贷款，中振公司委托泰合公司出租房屋时已放弃对泰合公司违约的追究，故其不应当承担民事责任 ...
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。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况 一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和 ...
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看到“本店拥有最终解释权”，购物时瞧见店堂里挂着“打折商品、珠宝首饰概不退换”，和朋友外出用餐时餐馆里过目不忘的“禁止自带酒水”时，其实这不经意 忍气吞声不要那800元了。 2 买房遇霸王 不得不“忍” “购房者不按时缴房款要支付的违约金，与开发商延期交房时的违约金，一个10%，一个仅为0.1%” 龚 ...
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