交付给张女士使用。双方实际履行的内容超越了定金合同的范畴，而涉及买卖合同的权利义务。法院遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，而王先生已在2008 如本案判决，对合同效力并不作充分的论述，而是简单地以双方已实际履行部分合同义务，而纠纷发生时房地产证已经办出，而认定合同有效。 本律师认为上述两观点都 ...
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与甲公司签订的xxxxxxxxxxxx号《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。当事人应当遵循诚实信用原则，全面履行 这属于甲公司违反合同解除协议，应当承担继续履行乃至赔偿张三经济损失的违约责任的范畴，而不能由此认定双方的权利义务关系又要回到原商品房买卖 ...
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商品、接受服务时，90%以上都是以格式条款的形式明确经营者和消费者的权利义务的；在房屋买卖、旅游、保险等行业中，这个数字达到了100%。以上数据来源于 ]（P73）在行将修改民事诉讼法之际，笔者建议在保留现行民事诉讼法第25条协议管辖内容的基础上，增加以下两个限制性条款：（1）一方当事人为法人或其他 ...
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破坏在地面敷设的采暖管线；十四、法律、法规规定的其他权利义务。 第三章物业管理服务内容第六条房屋建筑共用部位的维护、养护和管理共用部位是指房屋主体 限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；二、乙方违反协议，致使甲方未能达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未 ...
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的主要条款之后的合理期限内可以向出租人发出要约，而出租人同样负有强制缔约的义务(强制承诺)。概言之，在承租人知悉(出租人通知或自己获悉)出租人与第三人订立买卖合同 条款何以能够作为优先购买权人行使权利之后在出卖人与优先购买权人之间形成的合同的内容？(2)即使第三人知悉该租赁房屋上存在优先购买权人，而 ...
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本诉和反诉部分在庭审中提供如下证据材料：一、联建协议书及补充协议各一份，证明原、被告间权利义务的约定及被告违约的事实。二、收款收据三份、收据联一 证明讼争店铺具备预售许可条件的时间。原告对此证据的真实性及所要证明的内容均无异议，并表示讼争的房屋因预售许可证的取得而使合同具备了有效性。诉讼中，本院依职权 ...
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内的财产予以搬离。根据租赁协议约定，合同解除后，原告鹤煤医院应当拆除租赁房屋内的装修、装饰物，但原告拒绝履行上述义务，其无奈于2010年6月10 公安局淇滨分局九州路派出所、鹤壁市公安局特别勤务警察支队调取的接处警登记表相一致，内容真实客观，对此部分本院予以采信，对其他时间的报警记录系当事人陈述，没有 ...
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骏，所以被告无法将租金交给前出租人。四原告后来要求被告签订租金提高了的新租赁协议，明显违背原合同约定，并且四原告一再要求提高租金，被告不予认同，故而没有缴纳 。且被告与原出租人签订租赁协议时，对方曾口头同意由被告继续租赁系争房屋，不涨租金。因此，原告理应与我签订与原合同权利义务内容相类似的延长租期的 ...
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解除协议，保留其追收应收所欠的款项权利。协议另对其他内容进行了约定。协议签订后，原、被告实际履行了该协议，但被告支付了2008年的租金后，至今未 上海某有限公司应于本判决生效之日起十日内将租赁房屋内的财物予以搬离。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 ...
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，要求周口永盛置业有限公司为我办理相关的土地使用权证，出具相关手续为我办理房屋所有权证，排除妨碍、允许我无偿接通住宅小区内上下水和用电设施、办理水电一户 为原告排除妨碍。原审中原告提交的证据材料有：1、建房协议一份，以此证明双方约定的权利义务，我方土地用于建房，享有小区公共设施的使用权；被告提供“三通 ...
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