而要求刘XX每平方米额外支付550元，否则拒绝交付房屋。原、被告之间签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》是双方真实意思表示，具有法律效力，双方 合法与否问题属行政机关主管范围，此问题未处理完毕之前人民法院不宜通过民事诉讼对买卖合同的效力以及行政行为进行司法审查，故本案原告刘XX的起诉以及反诉原告 ...
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包括地下室款14 513元、暖气安装费19 389元、有线电视安装费265元）。但在房屋建成后，XX公司违反合同约定拒绝向张XX交付上述房产和地下室，而要求张XX每平方米额外支付550元，否则拒绝交付房屋。原、被告之间签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》是双方真实意思表示，具有法律效力， ...
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、2002年1月10日介绍信一份；3、原告与被告房产买卖契约一份；4、收据二份；5、原告的房屋所有权证一份；6、王大梁的车库所有权证一份。被告 被告自愿将座落在二七区陇海中路陇中南巷5号院3号楼1层5号的房地产(房屋建筑面积67.37平方米)出售给原告。成交价格为130 000元，首付79 000元， ...
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，虚报、瞒报有关真实情况，以不实申报手段非法获得第0701005543、0701005544号房屋所有权证。同年9月，张书在原虚假登记基础上继续虚报、瞒报有关情况 月16日年满18周岁。市房产局向本院提供的张书与光明房屋开发公司签订的房地产买卖契约，时间为1999年8月17日和1999年10月19日 ...
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支付，为此，引起纠纷，诉至法院。 原判认定，李桂平与沈显荣签订的房地产买卖契约，意思表示真实，为有效合同。合同约定房地产成交价为265000元（含过户费），沈 房款付完。我们双方没有协商变更履行期限。二、原审认定2007年元月8日对房屋进行交接，也视为双方对合同的变更履行，也是错误的。上诉人交付房款后 ...
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重要的资料，也是这样暗箱操作（有复印件并盖房管所公章证据）。而且没有在契约的第二或第三款中注明实际使用年限这一重大要约。合同是跟黄××的 、环境状况作不实表示，不得误导和欺诈消费者。” 第八条 “买卖房屋、与经营者调换房屋产权应当签订书面合同。房屋买卖应当使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖 ...
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买卖契约》合法有效是正确的。根据《房地产买卖契约》的约定：被上诉人信托房产公司应于1996年9月30日前将房屋建成将交付给上诉人谭云芳使用，并 责任；由于双方当事人在合同没有约定违约金和损失数额，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，违约金可以按照已付 ...
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十三条允许单位与个人之间，个人与个人之间对城镇私有房屋进行合法交易。第十四条城镇私有房屋买卖、有偿转让和不等价交换，均须向房管部门申请登记， 房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批，办理“私有房产使用证”和“私房租金缴纳证”。 ...
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这种评估值一般较低。 3“.特定评估”：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而作的评估，为了求其公正合理，须 和有关税费。 4.办理产权转移过户手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理 ...
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，也要经过县以上人民政府批准，才可购买。 私有房屋买卖应按以下程序办理： （l）订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交 以书面形式成立； （2）接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权； ...
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