申素堂、谢高潮为与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案,本院于2006年8月18日作出(2006)武 户小战一套,不违反协议的约定。二原告请求确认杜小勇与户小战订立的售房协议无效、责令户小战返还原告房屋,本院不予支持。在案证据无法判定该协议是否已按照 ...
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房屋的份额未被采纳系错误。周某以陈甲无权处分夫妻共同财产为由,要求确认房屋买卖合同无效,原审认定周某不是同住人没有意义。陈甲与周某婚姻存续期间 周某补偿款20,000元。经本院审理查明,原审法院判决认定之事实无误,本院予以确认。本院认为,陈绍提供的张某某取款记录与购房时间和金额上高度吻合,可以认定系陈 ...
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。原审第三人陆某某。上诉人秦某某、戴甲、戴乙、戴丙因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第673号民事判决,向 同意。戴丁未经陆某某同意,擅自购买203室房屋的行为,侵犯了陆某某的合法权益。陆某某要求确认公有住房出售合同无效的诉讼请求,符合法律规定,应予准许。秦 ...
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家俱清单》予以确认。2009年11月29日,原告马某(乙方)与被告邹某(甲方)就上述房屋买卖签订《协议书》一份,约定“(一)该房屋买卖合同约定总房价为 显然无事实根据,亦不能影响到原、被告之间合同的效力。虽然合同中有关房价的条款无效,但并不导致整个买卖合同无效,原、被告仍应按照362万元的价格继续履行 ...
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,不能合并审理。且本案的房屋买卖合同是合法有效的,是当事人的真实意思表示,法院应予以确认。并反诉称,双方签订房产买卖协议,约定原告将坐落在西工区 强制性规定。被告自2005年购房以来一直在此居住,如认定合同无效也将有悖于我国民法的诚实信用原则。至于合同约定的购房款未付部分原告可要求被告继续支付。故依照 ...
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买卖双方而言,为了保证双方能进一步接洽房屋买卖,即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前,不将房屋另售他人,开发商保证购房者能再来接洽购房事宜,并不 建筑面积为121平方米。 二、价格 甲、乙双方确认:房屋单价为人民币6500元每平方米,房屋总价款为人民币786500元。 三、权利义务 1、甲方应于本 ...
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合同的效力大多持否定态度。我们认为,实践中对待农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定,也不利于矛盾纠纷的及时 ;其二,该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示,势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准,履行相关手续 ...
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(芹)。被上诉人(原审原告)韩方彬。上诉人张建勤因与被上诉人韩方彬房屋买卖合同纠纷一案,不服铜山县人民法院(2009)铜民一初字第2221号民事判决,向本院 。2009年6月10日,韩方彬向原审法院起诉,要求确认双方2003年3月15日签订的购房协议无效,判令张建勤返还购房款38万元及利息损失8万元。 ...
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原被告之间至今没有签订书面的房屋买卖合同,虽然争议的房屋已经交付使用,但该房屋买卖行为不符合法律的强制性规定,因此应当确认该房屋买卖无效,由第三人退回原 《中华人民共和国民法通则》第56条、《城市房地产管理法》第40条、《城市房屋权属登记管理办法》第17条之规定,经本院审判委员会讨论决定,判决如下:第 ...
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买卖又未经有关部门批准,违反了法律规定,诉讼要求确认原告与两被告之间的房屋买卖合同无效,被告应将房屋返还给原告,原告退还被告购房款16,500元。 每平方米建筑面积的土地使用权基价等事项的批复,旨在证明崇明县长兴镇集体所有土地房屋拆迁土地使用权基价(含价格补贴)标准为1,230元/每平方米建筑面积。经 ...
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