为实现公平补偿，可通过类推适用方法扩大征收补偿范围。 【关键词】征收；房屋；建设用地使用权；续期；公平补偿；补偿范围；补偿标准 【写作年份】2011年 【正文 房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收入的居住条件。具体办法由国务院规定。 [13]《城镇国有土地 ...
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房屋改建成三下两上楼房。2002年5月，国家因为国道扩宽改造，被告居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。 2004年5月，原告从外地回来 房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。 但 ...
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，往往是以社会公共利益的需要来进行的。为了社会公共利益的需要进行城市房屋拆迁，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有 、低补偿款的拆迁居民所占比例越来越多。特别在老城区，居民住房普遍较小，居住拥挤，是弱势群体相对集中的地区，下岗职工多、低保对象多、生活困难多、 ...
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款也应属刘梅花所有。故原告不能证明其是干河陈村562号宅基地使用权人，对于562号宅基地上的房屋原告也不享有所有权，应依法驳回原告的起诉。经审理查明，原告阎 表示。针对第2个争议焦点，原告阎三妮自1975年后一直在干河陈村562号院居住生活，其提供户口登记本亦显示其为562号院户主，且阎三妮作为干河陈 ...
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买卖行为无据可查。杨新旺所领取的房屋所有权证的房屋属于自建，与董建修没任何关系，城镇土地属于国家所有，个人只能享有土地使用权，董建修对该处土地没有任何使用 宅基面积254.4平方米，1958年因生活困难我母亲携子女到上蔡县城北刘楼舅舅家居住，父亲在县城机械厂上班，在上世纪六十年代，我们的房宅被第三人杨 ...
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，往往是以社会公共利益的需要来进行的。为了社会公共利益的需要进行城市房屋拆迁，收回国有土地使用权，虽然在法律上存在根据，但关键问题是什么是社会公共利益？在没有 、低补偿款的拆迁居民所占比例越来越多。特别在老城区，居民住房普遍较小，居住拥挤，是弱势群体相对集中的地区，下岗职工多、低保对象多、生活困难多、 ...
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的一切建筑物、附着物并将该宅基地交给原告，法院不予支持。至于被告宅院的土地使用权未经政府确权登记问题，不属法院民事案件审理范围，法院不宜评判。原审法院判决 四至，该宅基地使用证是上诉人宅基地使用权的法定依据。被上诉人张子道在张玉娥东临虽然建房居住、并领取了房屋产权证书，但没有政府部门颁发的宅基地使用证 ...
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户小战反诉请求判令申素堂、谢高潮立即给户小战办理现居住的东单元三楼东户房屋所有权证。武陟县法院于2006年8月18日作出（2006）武民初字第59 里庄村委会转让给原告申素堂。原告申素堂于1998年5月20日领取了房屋所有权证和国有土地使用权出让登记证。二原告系夫妻关系。1998年9月8日，谢高潮与陈 ...
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的，不予批准。根据以上规定确定：我国宅基地及建筑于其上的房屋不得抵押、不得转让、不得出租，宅基地使用权人享有的权利仅限于占有和使用。 二、宅基地使用权制度 抵押、入股，不能以其他合理的手段进行流转，农民融资困难，这样一种对农民居住的基本保障措施却严重阻碍了农村经济的发展和农村居民生活水平的提高。 三、 ...
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元，要求原告进行赔偿。2、在程序上，原告向法院起诉也没有法律依据。土地使用权发生争议的，应首先由当地人民政府处理后不服才能向法院起诉。3、原告请求宣告协议 的协议无效没有事实和法律依据，原告无权要求确认协议无效。事实是：原、被告三方居住拥挤，应原告之父褚振奎要求，在村委主持下达成协议，协议签订后，被告 ...
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