申请》、《关于办理抵押注销登记的通知》、被告于2005年1月5日在《长沙晚报》上刊登的《公告》，拟证明被告作出的“注销决定”程序合法。 原告诉称，被告于 抵押注销登记的通知》、6．被告在长沙晚报上刊登的《公告》、7．《长沙市城市房屋权属登记管理办法》第二十五条、8．《长沙市城市房地产交易管理办法》第十 ...
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的配合方式），其发展势头甚猛，更不得不注意的是，它减少了一道产权过户程序，从而使国家丧失了大量的契税、营业税等各种税费。另外，如果说禁止 预购人已经付清房款、实际入住且具备办理权属登记的条件或正在申请办理权属登记，受让人也可以根据实际情况选择请求继续履行预购房屋再转让合同。综上所述，唯有严格区分物权 ...
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管理条例》第二十七条规定：业主依法享有物业共用部位、共用设施的所有权与使用权，建设单位不得擅自处分。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书 ，其形式和内容都较为特别，房依地存，地为房载，地转房随，房转地随②，法定登记，确权保护。房地产权是土地使用权与上盖建筑物、附着物的所有权 ...
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管理条例》第二十七条规定：业主依法享有物业共用部位、共用设施的所有权与使用权，建设单位不得擅自处分。建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书 ，其形式和内容都较为特别，房依地存，地为房载，地转房随，房转地随②，法定登记，确权保护。房地产权是土地使用权与上盖建筑物、附着物的所有权 ...
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上，全民（nation）和国家（state）存在着区别。国家是政治意义上的组织，具有法定机关，因而具有主体地位（在民法上是特殊民事主体）；而全民是人口 、法规另有规定，不得分离。2001年8月实施的《城市房屋权属登记管理办法》第6条重申了该原则。[18]房屋所有权人与土地使用权人一致原则必然要求房屋 ...
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其适用法律制裁。”李步云主编的《法理学》持狭义观点，认为“法的适用，一般指拥有司法权的国家机关及其司法人员，依据法定职权和法定程序，把法律规范应用于具体案件 规定审批程序，但浙江、福建、福州等12个省、市制定的实施条例均规定，生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理 ...
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公告为朱岩芹颁发了第44751号房屋产权证，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十条第(二)、(三)项的规定，属程序违法。决定驳回朱岩芹等的上诉 购房行为应得到尊重和保护；(3)、二审适用规章错误，淮安市房产管理局颁证行为符合法定程序，应予维持。(4)、二审审判程序违法。本院立案受理原审上诉人朱岩芹的 ...
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权属证书的情况下，为其办理过户手续显然违反法定程序。同时，按照房管局与第三人签订的房地产转让合同及房改出售公房凭证，房管局是先核实成交价格、对房地产进行查勘， 面积也可能存在误差，因此，原告与第三人的房屋权属事实上存在争议。根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条的规定，被告应当在原告与第三人的房屋 ...
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申请》、《关于办理抵押注销登记的通知》、被告于2005年1月5日在《长沙晚报》上刊登的《公告》，拟证明被告作出的“注销决定”程序合法。原告诉称，被告于 抵押注销登记的通知》、6．被告在长沙晚报上刊登的《公告》、7．《长沙市城市房屋权属登记管理办法》第二十五条、8．《长沙市城市房地产交易管理办法》第十二 ...
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行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。因此，被告重庆市国土资源和房屋管理局作为重庆市人民政府房地产行政主管部门，根据申请人的申请颁发房屋所有权证是依法履行法定职责 ，而未与本案第三人魏妮娜即被拆迁房屋的所有人签订房屋拆迁安置协议，属于安置过程中的程序瑕疵。该安置协议书并非与被告市国土局签订， ...
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