代理人：董某，浙江某律师事务所律师。原告许某与被告徐某、潘某、应某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后， 2005年11月18日，潘某与宁波市鄞州投资创业中心房屋拆迁办公室签订房屋拆迁安置补偿协议，将被告应某名下的房屋面积划出28.13平方米给潘某后，安置给潘某 ...
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过户手续的问题，因双方当时均系同一农业社村民，当时农村住房均未办理房产证，只有宅基地证，不存在房屋产权的过户。故王某某主张的《关于王某某将晒坝后房屋卖与代某某有关一些具体协商立于后》的书面协议属于无效协议、房屋买卖不成立的理由，应不予支持，对其诉讼请求，应依法予以驳回。据此，根据《中华人民 ...
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自愿、平等的基础上经充分协商一致所达成的协议，是合法有效的。且被告履行了严格审查的注意义务。因房产证、土地使用证均为尹XX个人名字，没有共有人，而且向 财产及债务问题一栏为“无”。3、《房地产买卖合同》、《商品房买卖补充协议》、《公证书》复印件各一份，证明原告尹XX与被告贺XX房屋买卖情况及经过。4、 ...
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三、四、五、六、九仅能证明原告购买被告的房屋已交付使用，原告将房款全部清偿，但不能证明其在合同补充协议约定期限内按照国家有关规定缴纳办证的全部费用， 十二与其证明目的不具有关联性，本院不予采信。对被告提供的证据一、二、三、四能够证明双方存在房屋买卖合同关系；原告于2010年12月23日才向被告交纳办理 ...
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验收并负责办理房产证。此后，被告交清了购房款，取得了发票，出售方交付了房屋，被告已予以使用。从这种预购房屋关系来看，出售方交付了预购的房屋，购买方接受 物交付于债权人时起，债权债务关系消灭，抵债物所有权转移给债权人所有。所以，二审法院以当事人之间的协议并非买卖房屋，林子中个人未办理产权证，不影响该协议 ...
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、陈玉枝、周安林与被告河南华东实业有限公司（反诉原告，以下简称华东公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月27日受理，于2009年10月12日 往东排列；被告对合同的真实性无异议，认为房子的排序应以房管局的登记为准。证据四、出租合同的补充协议一份（传真件），证明原告的房屋面积为70平方米；被告 ...
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房产证交给被告刘晓峰。随后，被告父母将该房屋钥匙及房产证交与被告刘晓峰。同年5月8日原告与被告刘晓峰签订了《房屋买卖合同》1份，约定原告购买位于天水市秦州区环城东路8-132号被告刘晓岚所有的房屋1套，建筑面积为83.89平方米，总价款为248000元（但双方约定房屋实际交易价款为 ...
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一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张东升房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第465号 支持。（四）张东升以其2009年3月6日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交 ...
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原告李某。被告刘某。被告周某。原告李某与被告刘某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月6日受理后，依法由审判员陈亮亮独任审判， 。被告刘某对这两份证据存有异议，认为字条上签名时并无定金的内容。以上事实，有房地产权证、《房地产买卖居间协议》、收款收据、及当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审 ...
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间储藏室一间，面积22.78平方米，单价为900元/平方米，并约定被告负责办理房产证等相关手续，保证于2008年8月份交付使用，水电全通。2008年5月 房屋所有权证等相关证件，故原被告双方签订的购房协议为无效合同。在签订房屋买卖合同时，被告也未告知原告没有取得商品房预售许可证明，根据相关法律规定，买 ...
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