均占有一定的程序利益，否则，其就不能成为程序主体。通常而言，程序主体在法律规定的范围之内可以自由地处置自己的实体利益和程序利益，不受他人的干涉，这 、增强决定结果的说理性、提高自身的业务能力等。 有人认为，严格限制法院自由裁量的空间，以具体的规范来约束法院的行为，可以避免法院在决定过程中的不当行为。 ...
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种：第一，债务人的经济状况不佳，没有能力履约；第二，商业信用不佳，令人担忧；第三，债务人在准备履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险。[20 包括合同得到真正履行后的所获利益。《联合国国际货物销售合同公约》规定：如果有符合法律规定的替代交易，即可请求替代交易价格与合同价格之间的差额；如果没有 ...
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特质，按照一般的市场行情未必能得出合理的结论；再则，出典人找贴的请求是在无能力或不需要将典物以原典价收回，而典物的时价确实高于原典价的 之诉。⒃对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权设立 ...
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从而可以解决因误解引起的履行不能问题。 第二，如果一方（出卖人）明知自己无履行能力而故意签约，此种情况在我国司法实践中大多按欺诈处理。最高人民法院于１９８７年 。 总之，既然违约行为形态、违约责任、负责要件等概念和制度已足以解决各种嗣后履行不能的问题，就不必单设履行不能的概念，造成法律规定之间的不协调 ...
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当事人之间不存在此合同关系,则无商品房买卖违约责任可言；其二，该违约责任是以违反当事人双方商品房买卖合同义务为前提,没有违反该合同义务的行为,便不存在该违约责任。 。 第三，不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形 ...
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，决定性的问题是，各体系下的法律规定了什么样的限制。事实上，就规定个人所有权的条款而言，这两种制度中规定的限制并无多大差别。 必须进一步提醒的还有 ，这一权利取决于一簇权力（powers），主要是许可他人作未经许可则非法 的行为的权力以及缔约的权力：，许可他人进入自有土地的权力，许可他人使用自己所有之 ...
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,不能超越法律规定的范围,包括民事、商事、行政法律规范。笔者认为,对交易型受贿进行解释尤其需要强调解释的合法性,因为房屋、汽车等财物的收受及其产权交易 规范判断后法律事实与客观行为效果完全脱节的情况下,才能够适时适量突破,以求得刑事司法的公正。 第二,对于国家工作人员高卖低买房屋的不动产受贿案件,应当 ...
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黎明所为，上述购房、卖房中显示的徐黎明身份证号码相同。故根据证据规则中关于档案资料的证明力大于其他书证、视听资料和证人证言的规定，认定郑州市金水区经 出资情况以及徐黎明丧失民事行为能力的情节，对该房屋按购买价酌情分割，由王春雨适当分得40000元为宜。关于上诉人诉称原审程序违法，并无相关证据加以证明， ...
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，这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付，登记工作的效率必然受到严重影响。 (二)可否统一以登记作为准不动产 的模式下，准不动产善意取得第四个构成要件为转让的不动产或动产所有权依照法律规定实行登记生效要件主义的，已经登记，不实行登记生效要件主义的，已经 ...
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这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付，登记工作的效率必然受到严重影响。(二)可否统一以登记作为准不动产 的模式下，准不动产善意取得第四个构成要件为转让的不动产或动产所有权依照法律规定实行登记生效要件主义的，已经登记，不实行登记生效要件主义的，已经交付 ...
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