乙返还占有的房屋；3、责令乙返还五年来收取的房租。经法院审理查明，甲将房屋交给乙并非基于委托管理，而是基于买卖关系，乙将购房款10万元交给甲虽未让甲打 和返还租金的请求均无道理，应当驳回。但基于物权法的规定，由于甲目前仍是登记薄上的房屋所有权人，那么甲就是法律上的房屋所有权人，甲要求确认该房屋归其所有 ...
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必须严格按照民事诉讼法的规定执行，尊重当事人的意思，适用简易程序或普通程序。笔者通过重庆高级法院与中级法院组织的案件评查组旁听了二十个案件的审理并随即抽查二 新证据使用以推翻原判决。例如在一征用拆迁纠纷案中，虽然原业主的房屋中有阁楼，但房管部门没有将该阁楼的面积登记为产权面积，原审根据房管部门核发的《 ...
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的。[15]1995年12月27日最高人民法院印发的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》[16]第14条规定：土地使用者就同一土地使用权分别与 是该司法解释和合同法的规定相违背。在于存库诉董成斌、董成珍房屋买卖案[19]的判决中，法院将房屋买卖协议与房产权属变更登记区分为两个 ...
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，除了提供证据证明以外别无他路。法院处理离婚纠纷案件夫妻共同财产分割问题时严格依照法律的规定对夫妻共同财产的范围进行认定和分割。当事人要在诉讼 二是在婚姻关系存续期间所得;三是依法所得。 4、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(1993年11月3日)(以下简称《意见 ...
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后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求损害赔偿，但 之效用，并杜纷争，如基地承租人于基地上根本未为房屋之建筑者，当无该条规定之适用。参照最高法院1942年上字第二九五八号判例：土地法第一百七 ...
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约定的时间和地点，去要求对方交付了？我想不出原告能有什么抗辩的理由。所以，法院以买受人未收到书面通知，导致其未能按时收房，这太过牵强 依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者 ...
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》（1999）第24条。 17 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第31条。此前，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 财产的诉求。姜朋：管控有余，证明不足对中国城市房屋所有权登记的现实考察，吴敬琏、江平主编：《洪范评论》第10辑，北京大学出版社2008年版 ...
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的适用。原审法院经审理查明双方的房款争议属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，从而适用最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，依法驳回了 勇与监理公司诉争所涉的房屋登记性质为房改房，而且双方就该房屋交付房款、取得房屋及取得房屋所有权证形成的关系是按照房改政策形成的，故双方由此形成的 ...
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真实意思表示，内容合法有效，请求驳回上诉，维持原判。 二审法院审理查明的事实和证据，与一审相同。 二审法院认为，民事法律行为以意思表示为要素。1998年西安市 管理法》第三十七条规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，根据立法本意，其设置的目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下，对房地产权属转让行为 ...
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根据国家工商局1988年11月3日颁发的《中华人民公共和国企业法人登记管理条例实施细则》第十五条第一款第七项的规定，器材厂属于生产性企业，其注册资金应 ，原告又未提供证据证明利息为月息二分，但根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条的规定“借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明 ...
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