【争议焦点】 被告未盖章，未进行预售登记备案的买卖合同是否成立并生效。 【法院判决】 判决原、被告的买卖合同依法成立并生效。 【任洋律师的法律分析】 首先 后生效的，当事人未办理登记手续不影响。合同的效力，合同标的物所有权及其他无权不能转移。《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条进一步 ...
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不动产物权转让采用书面契约、公示主义，否定了中国物权转移传统。然而，在整个《物权》篇中却在不动产所有权的设定上有10条含有习惯立法，分别是： 《承认习惯法婚姻法》、《证据法修正案》、《尼日利亚联邦证据法》、津巴布韦《习惯法与地方法院法》等。南非《承认习惯法婚姻法》规定什么条件、如何确认习惯。比如其中第 ...
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购房，并非胡某违约的上诉理由不成立。原判认定胡某违约并判决其承担违约金无误。据此，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 三、笔者的观点和意见 审判实践中常常出现 ，可能对其造成实质性损害的情况下，如无权处分合同买受人提出交付动产或办理不动产过户等诉讼请求时，法官应告知特定第三人诉讼的相关情况，询问其意见并 ...
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的父母。李某某于2006年起诉要求与原告离婚，在武汉市汉阳区法院判决离婚后，因双方均对该判决不服而上诉。最终武汉市中级法院作出的“驳回上诉、维持原判”的终审判决及武汉市 （李xx/姜xx/李某）共同所有，保单上有明确指示的除外。以上所立之不动产全部为二零零四年五月壹日前购买！特立此嘱！此嘱为本人意思的 ...
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香港苏富比国际拍卖有限公司的分支机构。2007年5月22日，香港特别行政区高等法院判决香港苏富比国际拍卖有限公司、香港苏富比金融投资有限公司、中国苏富比 000元。 北京市第二中级人民法院认为：苏富比拍卖行作为“苏富比”字号和商标的所有权人，授权苏富比香港有限公司使用该字号和商标，并通过苏富比香港 ...
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就可能对抵押物进行处置。如果抵押物已经过户，抵押权无法对抗善意第三人的所有权，使该项担保权利处于无法实现的境地。 四、 诉讼时效是否延续 该项审查关系 例如某房地产项目，目前已进入执行阶段，债权人的抵押权已经法院判决确认，尽管存在其他债权人，但经法院委托评估公司对抵押品进行评估，其价值远远超出债务人的 ...
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首付款是父母赠与自己的，但没有有力的相反的证据推翻孙小姐为所有权人的证据。 法院判决 一审法院判决认为，系争房屋属于孙小姐所有，对孙先生的给付还款行为 ，委托专业律师进行操作。 关联法条 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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。《蒙古国民法典》正好为此作了注解，将无形的智力成果与有形的动产和不动产同等对待，作为所有权的客体，是很好的一种创新。 再次，《蒙古国民法典》所有权编第 和法律虽未规定，但内容并不违反法律的法律行为；（2）旨在引起民事权利义务关系的法院判决；（3）法律规定的能引起民事权利义务关系的行政决议；（4）致人 ...
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》若干问题的解释》第79条规定：以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条第（四）项的规定处理。 《 ，星河公司用其名下的但所有权属于他人的出租汽车经营权进行质押，虽然已经办理了质押登记手续，但仍然属于无权处分行为，导致被法院判决无效。 合同借款和engnainre 三 ...
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被告殴打。为此，双方争吵不断，导致夫妻感情彻底破裂。2009年7月29日，原告向法院起诉要求与被告离婚，同年10月9日，法院判决不予准许。事后，夫妻关系 ，且不能证明该款用于建房；证据33原告不认可，认为照片不能证明房屋的所有权归属。以上证据本院审核认为，证据1是结婚证，系职能部门颁发的有效证件，原、 ...
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