福尼亚州上诉法院 洛杉矶国际机场是洛杉矶市政府管理的机场，原告亚伦的土地和房产位于该机场附近。1959年，洛杉矶机场开始有零星喷气式飞机起降。1965年以来， 安全的，不征收并不予补偿。铁路两侧安全距离之内的国有土地使用权或者集体土地所有权不征收，但要受到诸多限制，对这种限制没有补偿的规定，也没有规定 ...
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向市第一中级人民法院提起诉讼，请求确认恒祥轩公司对北京市东城区地安门东大街83号房产依法享有承租权及优先购买权。 诉讼中，恒祥轩公司向一审法院提供2003 在2003年7月23日取得的最高额抵押合同及抵押登记的相关权利的关系问题。 依据我国合同法的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同 ...
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诉请离婚，法院判决原甲的房屋归乙所有，在判决生效之时，乙已经取得该房屋的所有权，但尚未去房产登记部门办理变更登记，此时乙将房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的 又转卖于丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有权人的登记记录。那么乙对丙的处分行为能否发生物权效力而由丙取得房屋的所有权呢?按照本条的规定，答案是否定的。尽管 ...
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虽在办理按揭贷款前即已支付了一定比例的购房款，但并不能说明其已经取得了所购房屋的所有权，这与不动产抵押是存在根本区别的。其二，买受人购买的期房， 同时，对于期房而言，由于该房屋有尚未建造或正在建造，即尚未建成的期房，最终能否顺利建成，是一个未知数，是有一定风险的。而具体的结果主要取决于开发商的履约能力 ...
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法律文书可能导致的物权变动包括设立、变更、转让或者消灭四种，那么人民政府的征收决定能否视为转让并不影响本条文的叙述方式，就存在单独分析的逻辑空间。《物权法》第 ，土地征收是一种权利原始取得，将消灭原有的附于土地上的其他权利，因此导致的既不是转让，也不是变更，而是集体土地所有权的消灭和国家土地所有权的 ...
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威研究中心也已向本院起诉要求确认该项目中部分房产的所有权并要求德威公司返还部分房产。虽然部分房产查封于德威公司购买房产之前，但美宸公司无证据证明德威公司在 关系，因康发公司出售给德威公司的部分房屋被数家法院查封，使得整个购房协议能否按约履行变得不确定，从而导致双方的债权数额无法确定；2. 因史迪威研究 ...
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权，租期至2013年2月14日止。原告取得人民中路168—178号北楼B幢1层N121-11号房屋所有权在通发公司与国美公司租赁合同履行期内 房地产管理法》第五十三条规定“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同……并向房产管理部门登记备案。”；《昆明市房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁 ...
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申请复议人滕道辉不服上述民事裁定，向本院申请复议称：1、本案所涉房产的所有权人是王洪刚，法院拍卖已经设置抵押且有他人或自己居住的房屋于法有 云龙区人民法院（2008）云执字第842号民事裁定。本院认为：1、关于王佳宝能否提出执行异议的问题。该案，系由双方当事人自行委托拍卖房屋，执行法院没有查清拍卖房屋 ...
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证100字第100964号)，房屋所有权人登记为星发公司。但直至2005年11月9日唯友公司被吊销营业执照，四股东均未将出资的房产过户至唯友公司名下， 借款。原审法院认为，本案争议的焦点主要如下：(一)星发公司作为瑕疵出资股东，能否请求确认其对唯友公司的债权，并要求公司清偿的问题；(二)如果能确认债权 ...
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为：原告谭忠于要求被告文绍斌无条件继续履行购房协议，与其办理房屋过户手续的诉请能否得到支持。 针对上述争议焦点，本院评判如下： 原告谭忠于与被告文绍斌系完全 不违反相关法律规定，故该购房协议自双方当事人签字时成立并生效。由于讼争房产登记的房屋所有权人只有被告文绍斌一人的名字，且未注明共有人，故该房产是 ...
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