。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审法院审理查明：长沙县某商品房项目系房地产公司开发建设，外墙内保温施工工程由建材公司承包施工，该项目已完成 ，曾某是在2010年8月30日与房地产公司签订的商品房买卖合同，是在陈某以建材公司名义向房地产公司解除委托之前，在时间上，该504房的买卖 ...
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第八条的规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失， 总价款85025元的15%手续费12753.75元给上诉人。另外，由于被上诉人违约，造成合同不能履行，同时被上诉人长期占有所有权属于上诉人的铺面，给上诉人造成经济 ...
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条约定，钟**购买湖南**学院涉外花园14幢6层601室。欧**已领取该房屋商品房产权证，并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为187.3平方米。该房屋定于2010 **通过其丈夫将定金予以收回；钟伶俐一方的该行为可视为其同意解除双方签订的《商品房买卖合同》；此外，在原审庭审中，双方亦一致确认于2010年 ...
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向承办律师支付市内交通、通讯等办公费用3000元整，此外，律师不得再在合同外另行收取办案费用。……”，xx地产公司提供了2010年11月23日的21907625号 ，故2010年8月31日视为xx地产公司、彭某某所签《长沙县商品房买卖合同》解除之日。三、彭某某是否应向xx地产公司支付违约金、律师费用等 ...
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，人们对住房的需求,使房地产业持续升温，房地产交易也大幅度增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致。消费者买房 ；如果出卖人故意隐瞒此房已抵押的事实，但随后该房的抵押权及时被解除不影响商品房买卖合同的履行，就不应该再认定出卖人欺诈，也不适用惩罚性赔偿。 ...
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因被告的责任原告不能在期限内取得房地产权属证书，被告赔偿原告损失20000元。合同签订后，原告于2005年1月29日向被告支付首付款101000元，被告出具写有 清楚，适用法律正确，本院予以维持。一审判决主文第一项中的解除《商品房买卖合同》包括了解除《附加协议》。上诉人万国都公司的上诉理由不成立，本院 ...
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l单元602号房屋已经办理在建工程抵押的事实，属于恶意违约，要求解除双方签订的《长沙市商品房买卖合同》并将依法追究佳城公司的法律责任。2009年6月29日 ”佳城公司主张其已告知在建工程抵押的事实，但不能提交证据充分证明其在合同成立前就告知卢建华在建工程抵押的事实。《长沙市房地产交易管理办法》第二十五 ...
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城公司销售部员工，因向大地华城公司购买大地华城B座2801号和2802号商品房，于2005年11月9日一次性付清全部购房款718947元，并于2005年11月15 ，且仅退回陈燕珍50万元购房款。故陈燕珍诉至法院，请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；大地华城公司返还陈燕珍已付房款218947元及利息 ...
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原告在2009年10月12日前与被告签订商品房买卖合同的合同目的不能实现。原告行使法定解除权，予以支持。《商品房预定认购单》中约定了定金条款，并 人在被上诉人全部交清购房款之前已具备了交付房屋的条件，因此，被上诉人订立《商品房预定认购单》的目的完全能够实现，即被上诉人可以在2009年10月12日前与 ...
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资金达到总投资的25%且已经确定工程进度；取得商品行预售许可证。我们认定预售合同效力的时候，其主体资格问题主要审查是否具有预售许可证，至于其他条件是有关行政 担保等有关纠纷的处理原则。 23-27条，详细规定了商品房买卖合同无效、被撤销的处理，当事人可以请求解除按揭贷款的相关问题。我国内地所称的按揭， ...
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