各大银行通过严格设定执行二套房贷款门款政策，合理引导住房消费，从而抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的 并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台新政策导致房价发生波动的 ...
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本院认为，补充条款中包含了买卖价格、支付方式等内容，但未对签订买卖合同的日期作出明确，故原告未能证明该交易习惯是被告明知并已接受，仅以 补足人民币400,000元并支付人民币1,460,000元，该陈述与原告及第三人表述的变更付款方式一致，即过户当日支付1,660,000元；另补充条款约定，“所有支付 ...
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。原审法院经审理查明：2002年7月26日，于金旺、新中基公司签订《购房协议书》，协议约定：于金旺购买华丽山庄1#A单元1层1号房屋，购房面积 《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应严格按照合同的约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的 ...
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月，经中国人民银行银复[1998]198号批准，中国建设银行沈阳市信托投资股份有限公司变更为原告中国建设银行股份有限公司沈阳通汇支行。中国建设银行沈阳市信托投资股份有限公司的 张国林拒绝履行付款义务，至使购房合同不能实现。应依法予以解除。另外，张国林应支付争议房占用期间的使用费。被上诉人张国林答辩称， ...
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；2、判令被告返还原告购房款、维修基金等购房时交付的相关费用及违约金总额1,953,086.25元,其中购房款等共计1,844,275.00元，滞纳金、违约金108 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。基于以上规定，原告主张被告欺诈和显失公平，要求撤销合同的理由因不符合法律规定，不能成立 ...
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。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求阎伯扬归还全部借款，不变更诉讼请求，也不要求解除合同。另 应以庭审陈述为准，故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据；二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记，阎伯扬支付了首付款，同时用贷款支付了其余购房款，故该 ...
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。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求张关益归还全部借款，不变更诉讼请求，也不要求解除合同。另 应以庭审陈述为准，故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据；二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记，张关益支付了首付款，同时用贷款支付了其余购房款，故该 ...
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。一审庭审中，经一审法院向荣昌信用社充分释明合同的效力问题，荣昌信用社坚持认为合同有效而要求陈昌明归还全部借款，不变更诉讼请求，也不要求解除合同。另 应以庭审陈述为准，故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据；二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记，陈昌明支付了首付款，同时用贷款支付了其余购房款，故该 ...
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，购房的手续均是委托二轻工业公司翁庆田科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关 承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉要求按照情势变更原则将房价确认为每平方2500元，因其在诉讼中没有提供应当变更的 ...
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，购房的手续均是委托二轻工业公司翁庆田科长办理的，现工程已基本完工，请各购房户携带购房合同和收款单据于本公告见报之日起七日内到我公司办理相关 承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，予以支持。芳香公司反诉要求按照情势变更原则将房价确认为每平方2500元，因其在诉讼中没有提供应当变更的 ...
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