动迁；3、原告寄给被告的挂号信，以证明原告曾要求被告退回系争房屋； 4、房屋租赁合同，以证明原告现在外租房居住。被告顾某辩称，2008年1月8日签订协议时 本市某弄27弄3号底层后客以及附阁（后客12.1平方米、附阁7.5平方米）系原告租赁的公有住房。2008年1月8日，原、被告签订《房屋租赁协议》一 ...
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某某、祝某某与被告上海某置地（集团）有限公司（下称某置地公司）、祝某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月14日受理后,适用简易程序，2010年3月5 。上海市某路4号117室房屋原系原告祝某某、被告祝某某之母郑某某承租的公有住房，原告周某某、祝某某、被告祝某某的户口均在内，郑某某于2004年4 ...
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仍在此居住，双方同意按公有房屋租赁关系由陶丙炎向原告交纳房租，但双方未签订书面的租赁合同。后被告陶丙炎在本单位分得住房搬走居住在新房内， 是根据政府定价，本院予以支持。原告要求被告支付拖欠房租违约金852.12元，因没有合同依据且存在原告不收的可能，对该项诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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月以上或连续拖欠租金3个月以上的；(六)无正当理由将承租房屋闲置连续3个月以上的；(七)公有住宅用房承租人另有房屋、单位已分配了房屋或已购、建住房的；(八)法律、法规规定的其他情形。第三十九条出租人有下列情形之一的，承租人有权按约定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同：(一)不按照 ...
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，凡一九九六年十月一日起建立租赁关系的房屋，除房管部门直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内单位使用和按本市规定的公有住房租金出租给职工居住、 部门)。 七、市房地局授权市、浦东新区、各区、县房地产交易管理部门对房屋租赁当事人提交的租赁合同和有关证件进行审核，并核发由市房地局统一印制的《上海市房屋租赁 ...
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部门做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并 ...
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正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并 又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节 ...
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租赁当事人协商确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行：（一）公有居住房屋；（二）以行政调配方式出租的非居住房屋；（三）政府投资建造 认定，法律含义模糊，与《合同法》第224条承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效的规定不一致。并且草案与本市地方法规直接冲突。《上海市房屋租赁 ...
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的；(三)因他处房屋拆迁获得补偿安置的；(四)将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者获得住房货币补贴的；(五)未成年人，其父母有上述情形的。 的事实有被上诉人提供的房屋拆迁许可证、房屋拆迁期延长许可通知、公房租赁凭证、房屋使用交换合同、户籍资料、房屋拆迁估价分户报告单、告居民书、房屋拆迁裁决 ...
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，上海市联诚律师事务所律师。原告上海某文化用品商店诉被告秦某某、葛某某房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告上海某文化用品商店 迁出。鉴于，原、被告间纠纷系因企业系统内福利分房而产生，属于计划经济某公有住房居住安排，该纠纷处理不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国 ...
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