全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本 或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者 ...
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遗产的权利。继承人之一向第三人出卖其应继承的遗产份额时，其他继承人在同等条件下有优先购买权。行使优先购买权的期限为二个月，自知道 的，其他继承人得排除其参加管理、占有、分割遗产。继承人之间因继承权是否丧失发生纠纷诉讼到人民法院的，由人民法院以判决方式确认继承人是否丧失继承权。 ⑷继承权丧失的效力继承人 ...
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尽管对应着一项行为规范，但该项行为规范却无法用来解决民事主体间发生的实际纠纷。如果特定的民事主体侵害了物权，非结合物权法上关于物权请求权的规定或侵权法上 角度分析，该条文属于一不完全法条。因为它并未明示转让共有份额的按份共有人未给其他共有人提供优先购买权的行使条件时，如何协调当事人之间的利益冲突。试举 ...
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并行性或为了共同目的的相关当事人之间合意达成的共向契约，[6]成为船舶共有和康枚达契约或组织的构建基础。投资者按照其在契约中约定，进行 包括《示范商事公司法》第630条、第728条规定，公司股东不享有优先购买权或累积投票权，除非公司组织章程对此有明确规定。See note[13],pp48-49[13 ...
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事先查看房屋状况，考察所购房屋是否存在租赁关系。如出售人在出售房屋时没有通知承租人，没有承租人放弃优先购买权的承诺，这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被 。 八是权属存在争议的。房屋权属存在争议，包括多种情况，如夫妻离婚时对共有房屋未做约定进行分割或者约定不清的；产权人去世，未进行遗产分割及变更登记的 ...
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所有人是夫妻一方，在此情况下，企业需要确认该厂房真正的产权人，避免其他共有人提出权利主张。另外，根据出租人及承租人之间的约定，承租人可以转租厂房，次承租人 必须无条件配合承租方完成有关的手续。尽管法律上，承租方就所租赁厂房有权优先购买权等，但实践中可能发生其他债权人人为行为影响厂房的正常使用行为等。 ...
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人已将该商品房出租，[买受人为该商品房承租人][承租人已放弃优先购买权]。________________________________________________________________。 第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。1．按照 ...
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奉天高等审判厅厅长沈家彝呈请司法部创设司法部调查会。其呈文曰：窃查奉省司法衙门受理纠纷案件以民事为最多，而民商法规尚未完备，裁判此项案件于法规无依据者多以地方 未典出，则地邻一般拥有第二优先购买权，但是，地邻的先买权并非如亲族那样普遍，且很不稳定。对于典权人这种他物权人的先买权，各国法律似乎也并不否认 ...
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尽管对应着一项行为规范，但该项行为规范却无法用来解决民事主体间发生的实际纠纷。如果特定的民事主体侵害了物权，非结合物权法上关于物权请求权的规定或侵权法上 角度分析，该条文属于一不完全法条。因为它并未明示转让共有份额的按份共有人未给其他共有人提供优先购买权的行使条件时，如何协调当事人之间的利益冲突。试举 ...
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按份共有人得将之赠与他人，该财产可以成为赠与给付之标的物，按份共有人基于此享有优先购买权。（四）给付的目的性赠与合同往往基于特定目的而产生的，如具有就 ，这无异于一方坐享其成而另一方含辛茹苦却难赋公平。于此，社会道德水准必势趋于下降，且对于合同纠纷即违约责任之处理无从界定。所以，在注意保护受赠人权利的 ...
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