人作为出租方有权解除租赁合同。故上诉人要求解除租赁合同的主张,因符合双方约定解除合同的情形,本院予以支持。关于上诉人要求被上诉人给付租金的问题, 厂房的事实存在,故被上诉人应该给付上诉人相应的房屋租金,具体数额依据双方租赁合同约定的租金计算。关于上诉人要求被上诉人给付违约金的主张,因被上诉人未经上诉人 ...
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合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”。租赁合同当事人双方,即出租人和承租人都既负担一定义务,也享有一定权利,双方的权利义务 上诉期间提出的上诉主张,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第184条“在第二审程序中,原审原告增加独立的诉讼请求或原审 ...
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,流动人口众多,房屋租赁行为也是比较活跃。在这一块纠纷中,合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。 当前我国的法律法规日臻完善,过去由于对房地产活动预见不够,普法不得力,引致许多遗留问题,应实事求是地看待。只要遵循立法原则,以维护社会稳定为本,灵活执法,就 ...
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设立机房及营业厅,由代理筹办,用房装潢样本由原告提供,房租合同因其他原因,由原告与出租方签订,实际机房及营业厅房租费用由被告冯连民承担。原 7月1日--2007年9月26日共86天。其次是代理期间的代理费计算标准问题,反诉原告主张的127749.62元代理费认为是销售提成减去房租费后的纯收入,房租费是 ...
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解决”。望楚经联社作为土地发包方,严重违反与高建荣的承包合同约定,将高建荣的部分承包地又出租给他人,并无视高建荣早已形成的历史通道,导致高建 第00948号判决书、(2007)一中民终字第3334号民事判决书对污水排放及排水沟的问题已作出判决,故对高建荣的该鉴定申请,本院亦不予准许。 本院结合一审卷宗 ...
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:1、关于曹松森是否具备原告诉讼主体资格的问题,虽然租赁合同上出租方只加盖了东方租赁站的印章,但合同上签有曹松森的名字,曹广宏也 、曹广宏要求浙江东阳公司支付租金1676503.51元的诉讼请求应当予以支持。双方在合同中约定“逾期未交付的租赁费每天加收0.2%滞纳金”,属对逾期付款违约金计算标准的约定 ...
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,力争为社会培养更多优秀的少儿艺术人才。2007年11月6日机电公司作为出租方向洛阳市房管局出具证明,载明:机电公司现有房屋22间,租赁给戏曲中心使用, 公司的22间房屋,于2008年6月20日前搬迁完毕,此后双方对解除合同的损失赔偿问题曾进行协商,但未能达成一致意见,为此机电公司于2008年5月23 ...
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做出租生意,后将一部分车辆转给他人,并签订了经营管理合同,2005年9月21日,被告赵博向出租公司交了20000元购车款,在没有办理任何手续的情况 不能免责的理由欠妥,对该部分认定应予变更。关于保险人承担赔偿责任的限额问题,责任限额是指被保险机动车发生交通事故,保险人对每次保险事故所有受害人的人身伤亡 ...
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人张孝昌因与被上诉人北京豫海河租赁有限责任公司(以下简称豫海河公司)租赁合同纠纷一案,不服密云县人民法院(2008)密民初字第6984号民事判决,向本院 具有一定特殊性,故此部分损失不存在计算违约金问题。 (4)租赁合同中明确约定,租赁物损坏、缺少等由承租方向出租方付租用物资原值100%赔偿金,由于尚 ...
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双方认可共发生租赁费208 009.11元,丢失赔偿5000元。因东阳建筑公司在履行租赁合同的同时还购买金昀达金属公司一部分模板,东阳建筑公司已支付8584元货款,双方 损失问题,其在一审未提出反诉。4、关于支付租金的问题。租赁合同中出租方的义务是交付模板,承租方的义务就是给付租金。让金昀达金属公司去 ...
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