或者第三人将其权利凭证移交给债权人占有，债权人有权依照担保法规定，以该权利折价或者拍卖，变卖该动产的价款优先受偿。 实现质押须注意以下问题： ①在我国担保法实施前，已经签订了抵押合同，并交付占有的动产及权利，如债券、存款单等，具有质押内容的抵押行为，仍应按抵押确定其 ...
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，对共有财产分享权利、分担义务………”《物权法》第一百零二条规定“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律 抵押生效条件的抵押物的范围缩小了，也就是说只有不动产的抵押才是以登记为生效条件的，动产抵押的生效是自合同生效时设立的。这与《物权法》第九条规定 ...
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（或授权代理人）（或授权代理人）年月日年月日附表：抵押物清单附表：＿＿＿＿＿＿＿号《抵押合同》项下：抵押物清单┌────┬──┬──┬──┬────┬──┬────┬─────┬─┐│抵押物名│规格│单位│数量│产权证书│处所│抵押物评│已经为其他│备││称│型号│││及编号││估价 抵押人：（公章） ...
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类：(1)添附，即加工、附和及混合(第946条以下)；(2)取得时效，包括动产取得时效(第937条以下)与不动产取得时效(第927条)；(3)拾得遗失物与先占( A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院判决 ...
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债权行为的判决、撤销集体经济组织或村委会作出的物权变动决议的判决、依据情势变更解除合同的判决等。[37]有人则认为，导致物权变动的形成判决只有四种，分别是 撤销A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院判决 ...
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登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理 部分或全部还款,但必须提前15天向乙方提出书面申请.对提前还款的部分按合同约定利率和该部分实际使用天数计收利息. 经乙方同意提前还款的部分,甲方不得要求 ...
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普鲁士和法国抵押权中复活，现代不动产登记制度的直接渊源是法国的抵押权登记制度。动产的变动则自罗马法、日耳曼法以来一直如此。[4] 一个不动产物权变动，无论 登记，抵押合同自登记之日起生效。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法采取了登记生效的处理规则。[11]另外，对于需要登记的动产物权 ...
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抵押合同自登记之日起生效。 第43条关于动产抵押规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记 起两年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该动产的，所有权人等权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。法律另有 ...
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受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成 提示效果荡然无存。可见，登记成立要件主义不可取。 (2)登记对抗主义要求动产抵押权在抵押合同生效时成立，当事人自由选择是否登记，但未登记不得对抗善意第三 ...
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上看，他物权设立本身就是对所有权的一种限制，只是这种限制多是通过设定他物权的合同来实现，即体现为一种当事人自愿的限制，因而与上文所讲法律的直接限制 生产、服务者的权益得到充分保护。2.新型担保物权，主要涉及动产抵押、动产与不动产混合抵押、根抵押、抵押证券、权利质、所有权保留、让渡担保等新型物的担保方式 ...
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