种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国合同法中的合同终止包含合同解除，二者表现为种属关系。 六 损失的标准，可以作为处理类似问题时调整违约金的依据。再者，在“低于” 情况，合同法规定当事人可请求人民法院或仲裁机构予以“增加”，而在过分高于情况，则是请求 ...
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只能适用不当得利请求权的规定。 2、“返还财产”之不足 从比较法的角度来看，我国大陆合同法将无效法律行为（无效合同）的法律效果规定为“返还财产或折价补偿”，为其他大陆 承担该危险。 具有争议的是，标的物因不可归责于双方当事人的事由（如不可抗力）灭失时的危险应由谁来承担。对此问题，法国最高法院认为（第一 ...
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过程中所可能发生的一些影响合同正常履行的因素,如自然事件中的台风、洪水等不可抗力事件，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项， 的权利而忽略其义务或片面强调一方当事人的义务而忽略其权利的情形。因为按照合同法关于合同对价的基本要求，一方当事人享有权利必须以承担一定的义务为前提， ...
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的房屋已开通水电并安装了水电私表。衡阳仲裁委认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 约按时付款的凭证，同时2008年的冰灾与地震是既定事实，属于法律规定的不可抗力，相关职能部门也对被申请人下达了停工通知等行政文书，依法可以作为被申请人 ...
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的房屋已开通水电并安装了水电私表。衡阳仲裁委认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时 约按时付款的凭证，同时2008年的冰灾与地震是既定事实，属于法律规定的不可抗力，相关职能部门也对被申请人下达了停工通知等行政文书，依法可以作为被申请人 ...
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、被告提交的相关证据及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为，1.《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付 的事由，对于挖机损毁、报废，被告存在过错，而非不可抗力给原告造成的损失。对此，应当依照《合同法》第222条规：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善 ...
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给张勇，致使张勇无法履行该承包合同。政府拆迁行为是个人无法抗拒的，根据《合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的”的规定，该合同属于可以解除的合同。张勇已经向李晓军发出了解除合同函，李晓军不予回复 ...
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承担违约赔偿责任。抵押人可能的免责事由是，证明因不可抗力致抵押物灭失无法办理抵押登记（因不可抗力导致抵押人违约），或者证明因债权人不予配合致不能 买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，构成违约，但对方当事人不得依据合同法第110条关于强制实际履行的规定，请求人民法院强制违约方订立买卖合同。如 ...
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费用和损失承担责任。 16．6 双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。 第十七条 合同生效 17．1 本合同 ：_________。 第二十一条 争议的解决 21．1 本合同按《中华人民共和国合同法》解释。 21．2 因履行本合同发生争议时，由争议双方友好协商解决 ...
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将来发生的效力——未履行的终止履行；其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原装（ 解决注意审查仲裁条款的效力问题。13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品 ...
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