光大律师事务所律师。委托代理人吴海，上海市光大律师事务所律师。上诉人王甲因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第359号民事判决 的预设前提下的，但王甲未对此予以举证。且交易双方对房地产价格的确定是综合考虑交易房产以及交易双方的具体情况的结果，王乙与盛慧公司之间 ...
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一份，旨在证明原告于2009年7月24日向被告发出催款通知，要求其按照合同约定支付房屋价款的事实；3、律师函及特快专递详情单一份，旨在证明原告于2009 融资，之后被告考虑风险问题故未要求公证；第三，按照商品房买卖的交易习惯，房屋买受人通常在签署合同之时交付一定的预付款或者定金，实际被告并没有支付任何 ...
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、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费、 没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”、第六十六条“当事人互负债务，没有先后履行顺序的， ...
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。。委托代理人沈保平，国信嘉华律师事务所律师。上诉人马自英因商品房买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院(2009)兴民初字第3717号民事 二份，房管局有备案的一份。庭后，祥顺公司提交了从银川市房屋产权交易管理中心调取的2005年6月15日出具的基本建设项目竣工结算书一份、2005 ...
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谷海洋，四川齐协律师事务所律师。李域林诉眉山宇发房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年7月23日公开开庭 未在房产中心进行抵押登记，因此房屋属于虚假抵押、违法抵押，不会导致房屋不能交易与支付，故宇发公司采用欺诈方法骗取原告房款不能成立，应依法驳回原告的 ...
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被告开发建设的明天世纪广场（后更名为城市动力）902号住房一套；合同约定面积115.8平方米；单价每平方米2 690元，总价325 398元；2001年 。 2001年9月25日，被告在长沙市房地产交易管理所办理了上述《商品房买卖合同》的备案登记。 目前城市动力商品房已经竣工，但因该楼盘已被长沙市中级 ...
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房款13000余元，并承担本案的诉讼费用。 被告辩称，原告起诉不是事实，合同中没有约定为原告设立独家花园，要求被告承担违约责任不符合法律规定。 原告向 价格。根据我国目前商品房的交易习惯，很显然，该楼房独家花园的设立与否对一楼房价的确定具有重大影响。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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本案的诉讼费用。 被告天泰（周口）房地产有限公司辩称，原告起诉不是事实，合同中没有约定为原告设立独家花园，要求被告承担违约责任不符合法律规定。 原告理 价格。根据我国目前商品房的交易习惯，很显然，该楼房独家花园的设立与否对一楼房价的确定具有重大影响。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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现原告起诉请求依法解除原、被告双方于2007年12月17日所签订的商品房买卖合同；被告返还原告已交付购房款502794.95元；被告向原告支付违约金25139.75元 ，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金等条款。 合同订立后，原告阮彩虹依约定在中国建设银行股份有限公司开封分行办理了抵押借款, ...
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责任。 本院二审查明的事实与一审认定的一致。 上述事实有双方当事人陈述，商品房买卖合同，补充协议，购房款缴纳收据，交房通知书，北江豪庭一期入住费用单， 、 履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不 能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第一百零七条当事人一方不履行合同 ...
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